Binghatti Sky Terraces

Binghatti Sky Terraces sera une tour de 40 étages construits par Binghatti dans le district de Motor City, à Dubaï. Le projet est en cours de construction et la livraison est prévue au T4 2027. L'ensemble comptera 1866 unités, dont des studios, des appartements, des locaux commerciaux et 12 appartements Royal Suite.

Une tour de 207,70 m avec des terrasses à chaque étage La façade de la tour sera volontairement courbée : ces courbes formeront des terrasses profondes et étagées à chaque étage, avec un espace de plein air pour chaque logement. La hauteur sous plafond sera de 3,75 m d'un plancher à l'autre, ce qui donnera des pièces plus hautes et plus spacieuses que la seule surface au plan ne le suggère. L'ensemble sera réparti entre deux parties du bâtiment, Tower A et Tower B, chacune avec son propre ensemble de studios et d'appartements. La tour s'élèvera à 207,70 m, ce qui en fera l'un des bâtiments les plus hauts du quartier.

Des appartements du studio au trois chambres Les studios seront proposés à partir de 28,93 m², à partir de 777 999 AED. Les appartements d'une chambre iront de 48,76 m² à 97,02 m², à partir de 1 165 930 AED. Les deux chambres s'étendront de 98,02 m² à 186,15 m², à partir de 1 889 999 AED, et les locaux commerciaux de 132,21 m² à 230,65 m², à partir de 5 691 999 AED. Le prix au m² est de 9999 AED. Les 12 appartements Royal Suite auront une chambre, de 1261 à 1277 pieds carrés, et les six appartements de trois chambres iront de 2521 à 2725 pieds carrés, avec une terrasse privée séparée indiquée sur le plan à côté du balcon.

Un pôle aquatique et sportif au pied de la tour Au premier niveau résidentiel au-dessus du podium sera aménagé une plage artificielle entourée de zones de détente. Les adultes disposeront de leur propre bassin, avec un bassin à faible profondeur, et les enfants d'un bassin avec jeux d'eau ainsi que d'une aire de jeux. Une zone familiale sera prévue à proximité pour les parents. Pour le sport, la résidence comprendra une salle de sport couverte, un court de padel, une piste de course et un espace de yoga. Le projet occupera un terrain de 11 809 m² réunissant la tour résidentielle et un espace de détente.

Un hall de 6,75 m et 20 ascenseurs Le bâtiment sera accueilli par un hall d'une hauteur de 6,75 m. Vingt ascenseurs desserviront les étages, auxquels s'ajouteront deux ascenseurs réservés aux pompiers. Le podium comptera également 26 locaux commerciaux, de sorte qu'une partie des tâches quotidiennes pourra se faire sans quitter la parcelle.

Un environnement proche du Dubai Autodrome La tour se trouvera juste à côté du Dubai Autodrome, et la parcelle donnera sur la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Les écoles, les hôpitaux et les centres commerciaux seront à 5 à 10 minutes de route, et le Dubai Hills Mall à 12 minutes en voiture.

Modalités d'achat et charges L'achat se fera en pleine propriété. Le plan de paiement prévoit 10 % à la réservation, 30 % pendant la construction et 60 % à la livraison. Les fonds seront versés sur le compte séquestre du projet détenu par Dubai Islamic Bank. Les charges de service s'élèveront à 161,46 AED par m² et par an. Binghatti proposera des packs de design et de mobilier, ainsi que la gestion locative, la location courte durée, l'entretien annuel et la revente ; des places de parking seront vendues séparément.