Bling Avenue 1

Bling Avenue 1 ist ein Wohnprojekt in Dubai South, im Quartier Madinat Al Mataar. Entwickelt wird es von Bling Development. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2026 geplant, der Bau steht bei 68 Prozent.

Das Gebäude

Vorgesehen ist ein einzelner Wohnblock mit vier Etagen und 40 Apartments. Auf jeder Wohnetage liegen zehn Wohnungen, von 101 bis 110 im Erdgeschoss bis 401 bis 410 im vierten Stock. Im Haus sind 18 Apartments mit einem Schlafzimmer, 8 mit zwei Schlafzimmern und 14 mit 2,5 Schlafzimmern geplant. Jede der sechs Grundrissvarianten erhält einen Balkon mit 5,41 bis 24,77 m².

Die Wohnungen

Apartments mit einem Schlafzimmer sind zwischen 77,25 m² und 79,38 m² groß und starten bei 1.151.628 AED. Für zwei Schlafzimmer sind 106,26 m² bis 121,38 m² vorgesehen, der Einstieg liegt bei 1.561.246 AED. Der Preis pro Quadratmeter beträgt 14.262 AED. Die Wohnungen mit 2,5 Schlafzimmern sind die größten im Haus und reichen bis 121,38 m².

Dach und Freizeit

Auf dem Dach entstehen 14 000 Quadratfuß gemeinschaftliche Flächen für die Bewohner. Geplant sind ein Dachgarten, ein angelegter Garten, ein Zen-Garten und eine Barbecue-Zone. Im Gebäude sind ein Infinity-Pool mit Wellness-Funktion, ein Fitnessraum und ein eigener Kinderspielplatz vorgesehen.

Eigentum und Kosten

Der Erwerb erfolgt als Freehold. Die Servicegebühr beträgt 172,22 AED pro m² und Jahr. Vorgesehen ist ein Zahlungsplan mit 30 Prozent bei der Buchung, 10 Prozent während der Bauphase und 60 Prozent bei der Übergabe.

Lage und Wege

Die Fahrt zum internationalen Flughafen Al Maktoum dauert 16 Minuten, zum Expo City 21 Minuten. The Outlet Village ist in 27 Minuten erreichbar, Downtown Dubai und Dubai Parks and Resorts in 30 Minuten, Dubai Marina in 34 Minuten.