Bling Avenue 1

Bling Avenue 1 est un projet résidentiel en construction à Madinat Al Mataar, dans le quartier de Dubai South. Il est développé par Bling Development et devrait être livré au quatrième trimestre 2026. Les travaux sont achevés à 68 pour cent.

Un immeuble de quatre étages et 40 appartements

Le projet compte un seul bâtiment de quatre étages répartis sur 40 appartements. Chaque niveau accueille dix logements, numérotés de 101 à 110 au premier étage et de 401 à 410 au quatrième. L'accès se fait par un corridor central, deux ascenseurs L1 et L2 et deux escaliers. Un hall d'entrée est prévu au rez-de-chaussée, avec un double volume au-dessus de l'entrée principale, et chaque étage disposera d'un vide-ordures et de locaux techniques.

Des appartements d'une et deux chambres

Les appartements d'une chambre vont de 77,25 m² à 79,38 m² et démarrent à 1 151 628 AED. Le projet comprend 18 logements d'une chambre répartis en trois types A, B et C, tous avec balcon, le type C se trouvant au premier étage. Les appartements de deux chambres s'étendent de 106,26 m² à 121,38 m² et démarrent à 1 561 246 AED. Le bâtiment compte 8 logements de deux chambres, dont le type A occupe la partie centrale de la façade arrière, et 14 appartements de 2,5 chambres. Chaque logement dispose d'un balcon dont la surface va de 5,41 m² à 24,77 m².

Un toit aménagé de 14 000 pieds carrés

Le toit accueillera des équipements de 14 000 pieds carrés réservés aux habitants. On y trouvera un jardin sur le toit, un jardin aménagé et un jardin zen, ainsi qu'une zone de barbecue et des espaces de rencontre entre résidents.

Piscine, salle de sport et aire de jeux

Le bâtiment prévoit une piscine à débordement avec une fonction bien-être, une salle de sport et une aire de jeux pour enfants séparée.

Un plan de paiement 40/60 et la pleine propriété

Le plan de paiement est de 40 pour cent pendant les travaux et 60 pour cent à la livraison : 10 pour cent à la réservation, 20 pour cent dans les 30 jours suivant la réservation, 10 pour cent en dix versements mensuels à partir de deux mois après la réservation, et 60 pour cent à la remise des clés. L'achat se fait en pleine propriété, avec un frais DLD de quatre pour cent à acquitter séparément. Les charges de service s'élèvent à 172,22 AED par m² et par an.

Un emplacement à Dubai South

Le projet se situe à Madinat Al Mataar, Dubai South. L'aéroport international Al Maktoum est à 16 minutes, Expo City à 21 minutes et The Outlet Village à 27 minutes. Dubai Parks and Resorts et Downtown Dubai sont à 30 minutes, Dubai Marina à 34 minutes. Bluewaters Island figure parmi les points de repère du secteur.