Bling Avenue 1

Bling Avenue 1 es un proyecto residencial en construcción en Madinat Al Mataar, Dubai South. Lo desarrolla Bling Development y la entrega está prevista para el T4 2026. La obra alcanza un 68% de progreso.

Un edificio de cuatro plantas y 40 apartamentos

El conjunto consta de un solo edificio de cuatro alturas con 40 apartamentos. En cada planta se distribuyen 10 viviendas, desde los números 101-110 en la primera planta hasta los 401-410 en la cuarta. La construcción avanza y la entrega está planificada para el cuarto trimestre de 2026.

Tipologías y superficies

La oferta incluye apartamentos de 1 dormitorio, de 77,25 m² a 79,38 m², desde 1.151.628 AED, y de 2 dormitorios, de 106,26 m² a 121,38 m², desde 1.561.246 AED. El edificio contará con 18 apartamentos de un dormitorio, 8 de dos dormitorios y 14 de 2,5 dormitorios. Las viviendas de una habitación se reparten en tres tipos: el tipo A tendrá 77,252 m² de superficie total, el tipo B 59,972 m² y el tipo C, en la primera planta, 79,348 m². Las de dos dormitorios tipo A contarán con 106,264 m² de superficie total. Cada una de las seis tipologías de plano incluirá balcón, con superficies de 5,41 m² a 24,77 m². El precio por m² es de 14.262 AED.

Zonas comunes en la azotea

La azotea acogerá 14 000 pies cuadrados de amenities para los residentes. Allí se preverán un jardín en la azotea, un jardín ajardinado y un jardín zen, además de una zona de barbacoa. Estos espacios se destinarán a los habitantes de los 40 apartamentos.

Piscina, gimnasio y zona infantil

El proyecto incluirá una piscina infinita con función de bienestar, un gimnasio y una zona de juegos infantil. Estas instalaciones formarán parte del edificio.

Pago, propiedad y gastos

La forma de tenencia es freehold. El plan de pagos es 30% al reservar, 10% durante la construcción y 60% en la entrega. El servicio de mantenimiento se fija en 172,22 AED por m² al año. Además, se abonará por separado la tasa DLD del cuatro por ciento.

Entorno y accesos

El proyecto se ubica en Madinat Al Mataar, Dubai South. El trayecto hasta el aeropuerto Al Maktoum será de 16 minutos, hasta Expo City de 21 minutos, hasta The Outlet Village de 27 minutos y hasta Downtown Dubai y Dubai Parks and Resorts de 30 minutos. Hasta Dubai Marina el recorrido será de 34 minutos. En el entorno se señalan comercios, locales para comer y cenar, una escuela ya operativa, el aeropuerto internacional y nuevos proyectos.