Blossom 40

Blossom 40 ist ein Neubauprojekt im Distrikt Majan in Dubai, das von Tranquil Infra Developers gebaut wird. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2028 geplant. Der neunstöckige Bau umfasst 66 Wohnungen, die als Freehold erworben werden.

Wohnungen und Flächen

Das Haus bietet Wohnungen mit einem Schlafzimmer ab 66,15 m², die ab 1.324.705 AED erhältlich sind. Für größere Haushalte gibt es Einheiten mit zwei Schlafzimmern zwischen 93,74 m² und 99,59 m². Die Wohnflächen liegen insgesamt zwischen 80,18 und 122,16 m². Im Haus gibt es 16 Wohnungen mit 80,18 m² und 14 Wohnungen mit 80,26 m². Beim größeren Format entfallen je 18 Wohnungen auf Type A und Type B.

Außenbereiche und Gemeinschaftsflächen

Zur Ausstattung gehören ein Infinity-Pool mit temperiertem Wasser, ein Fitnessraum auf dem Dach, eine Sauna und eine Dampfbad-Kabine. Auf dem Dach sind außerdem ein Loungebereich mit Grillzone und ein Fitnessbereich vorgesehen. Eine Kinderspielzone wird mit einer Golffläche verbunden, und für Haustiere ist ein eigener Spielbereich geplant. Die Lobby und die Gemeinschaftsbereiche sind auf den täglichen Bedarf ausgelegt.

Lage und Umgebung

Majan ist Teil von Dubailand. Der Distrikt verbindet Wohnhäuser, Geschäfte und Gewerbeflächen. Über die Autobahn E311 besteht eine direkte Anbindung an Downtown Dubai und den internationalen Flughafen DXB. In der Nähe liegen IMG Worlds of Adventure und Global Village, für Spaziergänge bieten sich der Miracle Garden und der Dubai Butterfly Garden an. Unter den Einkaufszentren in der Umgebung befindet sich die Dubai Outlet Mall. Zum täglichen Einkauf dienen Carrefour, Viva und Hopinz sowie das Remal Mall. In der Nähe liegen die Schulen Dunecrest American, GEMS FirstPoint und The Aquila sowie die Odyssey Nursery. Medizinische Einrichtungen sind das Dr. Kamkar Medical Centre, die Health Avenue Polyclinic und das Mediclinic Parkview Hospital. Angrenzend liegen die Gärten von Al Barari mit mehr als fünfhunderttausend Bäumen; dort sind über sechzig Prozent der Fläche grün, und der Generalplan umfasst fünfzehn Millionen Quadratfuß mit Gärten und Seen.

Zahlungsplan und Kaufoptionen

Bei der Buchung wird ein Prozent des Kaufpreises fällig, neunundzwanzig Prozent sind während der Bauzeit in fünfundzwanzig Raten verteilt, und siebzig Prozent werden bei der Übergabe gezahlt. Für den Zahlungsplan dreißig zu siebzig gilt ein Rabatt von vier Prozent. Bei vollständiger Zahlung zum Zeitpunkt der Buchung werden zehn Prozent Rabatt gewährt; in diesem Fall entfällt ein Ratenplan während der Bauzeit. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² und Jahr. Die Innenflächen der Wohnungen werden an den tragenden Konstruktionen gemessen, ohne Wandstärken und Bautoleranzen; für die Möbelplanung ist ein individueller Plan der gewählten Wohnung erforderlich. Der Preis pro m² liegt bei 18.366 AED.