Celesto 4

Celesto 4 ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im Distrikt Wadi Al Safa 5, auf dem Gebiet des Dubai Land Residence Complex. Entwickelt wird es von Tarrad Development. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2028 geplant.

Ein Gebäude für Wohnen und Arbeiten

Celesto 4 wird als multifunktionaler Baukörper geplant, in dem Wohnungen und Büroflächen in einem Gebäude zusammengeführt werden. Vorgesehen sind ein eigener Wohnbereich und Gewerbeeinheiten unter einem Dach. Ergänzt wird das Haus durch Gemeinschaftsflächen, die das Wohnen und Arbeiten im Gebäude begleiten.

Wohnungen mit Möbeln und Smart Home

Die Apartments werden vollständig möbliert übergeben, mit modernen Interieurs und integrierten Smart-Home-Funktionen. Durch die Möblierung und Ausstattung entfallen nach der Schlüsselübergabe viele Einrichtungsaufgaben. Das Wohnangebot umfasst Studios von 30,27 m² bis 33,67 m² ab 570.000 AED, Wohnungen mit einem Schlafzimmer von 51,41 m² bis 55,9 m² ab 770.000 AED und Wohnungen mit zwei Schlafzimmern von 79,12 m² bis 93,17 m² ab 1.154.988 AED.

Gewerbeflächen im selben Haus

Im selben Gebäude werden Gewerbeeinheiten geplant, von 66,85 m² bis 474,46 m², ab 1.727.100 AED. Damit stehen Wohnungen und Büros in einem Korpus nebeneinander. Wer Wohnen und Arbeiten an einer Adresse verbinden möchte, findet hier beides im selben Haus.

Zahlen zum Projekt

Das Gebäude umfasst 501 Einheiten auf 21 Etagen. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 14.585 AED. Die jährliche Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro m². Das Grundstück hat eine Fläche von 3718,52 m², die zulässige Geschossfläche GFA beträgt 29 749,00 m².

Zahlungsplan und Eigentum

Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei der Buchung vor, 30 Prozent während der Bauphase und 50 Prozent bei der Schlüsselübergabe. Die halbe Kaufsumme wird also erst bei Erhalt der Schlüssel fällig. Die Eigentumsform ist Freehold.

Ausstattung und Entwickler

Zur Ausstattung des Hauses gehören ein Pool und ein Fitnessraum. Beide Einrichtungen sind im Gebäude selbst vorgesehen. Entwickelt wird das Projekt von Tarrad Development, einem Unternehmen, das seit 2004 in Dubai, im Irak, in der Türkei und in Europa Wohn- und Geschäftsprojekte realisiert hat.