Weston by Wadan

Weston by Wadan ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im Distrikt Wadi Al Safa 5. Entwickelt wird es von Wadan Developments, die Übergabe ist für Q4 2028 geplant. Das Projekt befindet sich im Bau.

Wohnungen und Preise

Das Gebäude umfasst 373 Einheiten auf 17 Etagen. Studios reichen von 39,86 m² bis 50,54 m² und starten bei 583.346 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer bieten 63,08 m² bis 90,3 m² und beginnen bei 864.265 AED. Für zwei Schlafzimmer stehen 108,51 m² bis 179,95 m² ab 1.339.617 AED bereit, für drei Schlafzimmer 145,77 m² bis 191,19 m² ab 1.661.518 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 9752 AED.

Eigentum und Zahlungsplan

Die Wohnungen werden als freehold verkauft. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² im Jahr. Für den Kauf stehen mehrere Zahlungspläne zur Verfügung, darunter Modelle mit 24 Prozent bei Buchung, 30 Prozent während der Bauphase und 50 Prozent bei Übergabe. Andere Varianten sehen 24 Prozent bei Buchung, 35 Prozent während der Bauphase, 5 Prozent bei Übergabe und 40 Prozent nach der Übergabe vor.

Ausstattung der Wohnungen

Die Apartments werden vollständig möbliert und mit individuell gefertigter Einrichtung übergeben. Zur Ausstattung gehören Luftreinigung, Aromatherapie und circadiane Beleuchtung. Eine Personalisierung auf Basis künstlicher Intelligenz ist Teil der Ausstattung. Über die Wadan App soll ein persönlicher KI-Concierge verfügbar sein, über den sich Services planen, Gäste empfangen und Gemeinschaftsnachrichten abrufen lassen. Studios und Wohnungen mit einem Schlafzimmer gibt es in regulären und in Smart-Varianten.

Gemeinschaftsflächen im Gebäude

Auf dem Dach entsteht ein Wasserbereich mit Infinity-Pool, Jacuzzi und Kinderbecken, dazu Kabinen und eine Barbecue-Fläche. Ein eigener Wellness-Bereich ist für Training und Erholung vorgesehen, mit Fitnessstudio, Reformern für Pilates, Yoga-Studio, Laufband, Sportfläche, Sauna und Eisbad. Ein Spielbereich bietet Klettern, Trampolin, Schaukeln, Minigolf, einen Golfsimulator und Tischtennis. Für Arbeit und Aufenthalt sind ein Coworking-Bereich und eine Gemeinschaftslounge mit Billard und Schach vorgesehen, ergänzt durch schallisolierte mobile Büros und eine Lesezone.

Lage und Umgebung

Wadi Al Safa 5 entwickelt sich als Wohngebiet mit Grünflächen, nahe Hauptverkehrsstraßen und Unterhaltungszentren. Der Silicon Central Mall liegt sechs Minuten entfernt, der Dubai Outlet Mall 15 Minuten. Zu den wichtigen Straßen zählen die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Emirates Road sowie Al Ain-Dubai Road und Al Khail Road. Bushaltestellen in der Umgebung sind Dubai Sky Courts, Windsor Residence und Academic City, Interchange 2. Weitere Orientierungspunkte sind Dragon Mart, der Burj Khalifa und The Dubai Fountain.