Celesto 4

Celesto 4 es una promoción en construcción de Tarrad Development en Wadi Al Safa 5, en Dubái. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2028. El proyecto se compone de 501 unidades distribuidas en 21 plantas.

Viviendas y locales comerciales

La torre reúne apartamentos y locales comerciales en un mismo edificio. Hay estudios de 30,27 m² a 33,67 m² desde 570.000 AED, apartamentos de 1 dormitorio de 51,41 m² a 55,9 m² desde 770.000 AED y de 2 dormitorios de 79,12 m² a 93,17 m² desde 1.154.988 AED. Los locales comerciales van de 66,85 m² a 474,46 m² y parten de 1.727.100 AED.

Precio y forma de pago

El precio por m² es de 14.585 AED. El plan de pagos se reparte así: 20% al reservar, 30% durante la construcción y 50% en la entrega de llaves.

Propiedad y gastos

La propiedad es en régimen de pleno dominio (freehold). La tasa de servicio es de 150,69 AED por m² al año.

Equipamiento de las viviendas

Los apartamentos se entregarán completamente amueblados, con interiores modernos y funciones de domótica integradas. Esa dotación reducirá las tareas de acondicionamiento tras recibir las llaves.

Zonas comunes e instalaciones

El edificio contará con piscina y gimnasio. También dispondrá de zonas comunes que complementarán los apartamentos y los locales comerciales.

El edificio y la parcela

El proyecto se levantará en una parcela de 3718,52 m² (40 025,82 pies cuadrados). La superficie total edificable máxima (GFA) será de 29 749,00 m², o 320 215,57 pies cuadrados. La altura máxima permitida en la parcela es G+23. Los lados del solar miden 82,65 y 37,91 metros.

El desarrollador

Tarrad Development fue fundada en Dubái en 2004 y trabaja en el mercado de la construcción desde ese año. La empresa está especializada en edificios residenciales y comerciales, y ha realizado proyectos en Irak, Turquía y países de Europa. En sus proyectos combina diseño moderno y tecnologías sostenibles.