Celesto 4

Celesto 4 est un projet en construction à Dubai, dans le district Wadi Al Safa 5, sur le territoire de Dubai Land Residence Complex. Il est développé par Tarrad Development et sa livraison est prévue au T4 2028. Les 501 unités du projet se répartissent sur 21 étages, en freehold.

Un bâtiment qui réunit logements et bureaux

La tour réunira des appartements et des locaux commerciaux dans un même corps de bâtiment. Les étages associeront des espaces résidentiels et des bureaux, avec des espaces communs qui compléteront l'ensemble. Le projet occupera une parcelle de 3718,52 m², pour une surface de plancher maximale (GFA) de 29 749,00 m². La hauteur maximale autorisée sur la parcelle est de G+23. Les côtés du terrain mesurent 82,65 et 37,91 mètres.

Des appartements livrés meublés avec un smart home intégré

Les appartements seront livrés entièrement meublés, avec des intérieurs contemporains et des fonctions de smart home intégrées. Cette dotation réduira les tâches d'aménagement après la remise des clés. Trois typologies sont proposées : des studios de 30,27 m² à 33,67 m² à partir de 570 000 AED, des appartements d'une chambre de 51,41 m² à 55,9 m² à partir de 770 000 AED, et des appartements de deux chambres de 79,12 m² à 93,17 m² à partir de 1 154 988 AED.

Des locaux commerciaux dans la même tour

Le projet comprendra aussi des locaux commerciaux, de 66,85 m² à 474,46 m², à partir de 1 727 100 AED. Ces surfaces seront réparties dans le même bâtiment que les logements. Le prix au mètre carré est de 14 585 AED. Les charges de service sont fixées à 150,69 AED par m² et par an.

Un plan de paiement avec la moitié à la remise des clés

L'acquisition suit un échéancier en trois temps : 20 % à la réservation, 30 % pendant la construction et 50 % à la remise des clés. La moitié du prix sera donc due au moment de la livraison, prévue au T4 2028.

Une infrastructure intérieure avec piscine et salle de sport

Le bâtiment prévoira une piscine et une salle de sport pour les résidents. Des espaces communs compléteront les appartements et les bureaux, pour la vie quotidienne et le travail.

Le développeur et le quartier

Tarrad Development a été fondée à Dubai en 2004 et mène des projets résidentiels et commerciaux en Irak, en Turquie et en Europe. La société combine design contemporain et technologies durables dans ses réalisations. Le projet se situe dans le cluster résidentiel Dubai Land Residence Complex, à Wadi Al Safa 5.