Celia Homes

Celia Homes entsteht in Dubai im District Wadi Al Safa 5, der zu Dubailand gehört. Bauherr ist Abou Eid Real Estate Development, die Übergabe ist für Q3 2028 geplant, der Bau steht bei 18%. Das Projekt umfasst 200 Einheiten auf 11 Wohnebenen, die als Freehold verkauft werden.

Gebäude und Einheiten

Der Wohnkomplex besteht aus einem einzigen Wohnkörper. Unter dem Gebäude liegt die Parkebene B, darüber zwei Podiumsebenen P für Parkplätze, im Erdgeschoss G befinden sich Lobby, Rezeption und Liftbereich, darüber folgen die Wohngeschosse, und das Dach R wird als nutzbare Fläche ausgeführt. Das Angebot umfasst Studios und Wohnungen mit einer und zwei Schlafzimmern. Die Studios beginnen bei 41,16 m² und reichen bis 51,84 m², die Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 76,83 m² und reichen bis 123,19 m². Die Preise beginnen bei 730.950 AED für Studios und bei 1.104.613 AED für Einheiten mit einem Schlafzimmer, der Quadratmeterpreis liegt bei 10.903 AED. Die Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro m² im Jahr.

Ausstattung auf dem Dach

Auf der Dachfläche sind ein Pool Deck mit Schwimmbecken, ein Kinderbecken im Malibu-Stil und ein Outdoor Jacuzzi vorgesehen. Dazu kommen ein Outdoor Cinema, eine BBQ area und eine Seating zone. Ein Teil der Dachflächen wird als offene Terrasse mit Wasserflächen, Kinoleinwand und Plätzen für abendliche Zusammenkünfte angelegt. Über fünfzehn Club- und Sportzonen sollen auf dem Dach entstehen.

Sport, Sauna und Yoga

Im Gebäude ist ein Indoor Gym für Kraft- und Cardiotraining vorgesehen, im Freien ein Outdoor Gym und eine ausgewiesene Jogging Track. Für ruhige Übungen gibt es einen eigenen Yoga Room. Zur Erholung nach dem Training sind eine Sauna und ein Dampfbad (Sauna and Steam) geplant.

Arbeiten, Treffen und Kinder

Für Homeoffice und Besprechungen ist ein Business Center vorgesehen. Der Entertainment Lounge dient Zusammenkünften und dem Empfang von Gästen, die Arcade Room ist für gemeinsame Zeit mit Freunden und Familie gedacht. Für die jüngeren Bewohner wird eine Outdoor Kids play area im Freien angelegt.

Nähe und Wege

Für Dubai Outlet Mall, Academic City, Silicon Oasis und Global Village werden fünf Minuten angegeben. Zum Desert Palm Polo Club, Dubai Safari Park und Meydan Race Course werden zehn Minuten genannt. Für Dubai Intl. Airport, Downtown Dubai, Dubai Mall und Burj Khalifa sind es zwanzig Minuten, für Dubai Marina, Palm Jumeirah und Jebel Ali Race Course fünfundzwanzig Minuten. Als weitere Orientierungspunkte werden Dragon Mart, Dubai Frame und Jumeirah Mosque genannt.

Ausstattung der Wohnungen

Alle Residenzen werden vollständig möbliert übergeben. Ein Teil der Wohnungen mit einer und zwei Schlafzimmern ist mit privatem Pool und Balkon geplant, die Balkonflächen liegen in diesen Grundrissen bei 309,46 bis 699,22 Quadratfuß. Zu den mit dem Projekt verbundenen Marken zählen Villeroy & Boch, Legrand, Guardian Glass, ABB, LG und Samsung. Die Materialpalette umfasst Oakwood, Gray Aluminum Cladding, Spanish Runwood Oak, Marble Effect White und Spanish Elite Gray. Die Wohnflächen reichen insgesamt von 443 bis 1874 Quadratfuß.

Zahlungsplan

Beim Buchen werden 20 Prozent des Preises fällig, die restlichen 80 Prozent bei der Schlüsselübergabe. Die DLD-Gebühr von 4 Prozent wird zusätzlich zum Preis gezahlt.