Peace Lagoons 2

Peace Lagoons 2 ist ein Wohnprojekt der Peace Homes Development in Dubai, im Distrikt Wadi Al Safa 5. Der Bau läuft, die Übergabe ist für Q1 2029 geplant. Derzeit liegt der Baufortschritt bei 4 Prozent.

Ein 17-stöckiges Haus mit 831 Einheiten

Geplant ist ein einzelner Turm mit 17 Etagen und insgesamt 831 Wohnungen. Vorgesehen ist ein Eingangsbereich im Erdgeschoss. Das Gebäude wird von Grünflächen, Lagunen und Wasserfällen umgeben sein. Die Wohnungen werden als volles Privateigentum (freehold) vergeben.

Studios, 1 und 2 Schlafzimmer

Das Angebot umfasst drei Wohntypen, alle mit großzügigem Balkon und eigenem Pool. Studios reichen von 34,67 m² bis 46,08 m² und beginnen bei 730.000 AED. Wohnungen mit 1 Schlafzimmer messen 74,11 m² bis 78,35 m² und starten bei 1.220.000 AED. Für 2 Schlafzimmer sind 107,69 m² bis 133,98 m² vorgesehen, ab 1.500.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 15.954 AED.

Eigener Pool in jeder Wohnung

Jede Wohnung soll über einen privaten Pool verfügen, auch die Studios. Die 1-Schlafzimmer-Einheiten werden zusätzlich ein Arbeitszimmer erhalten. In den 2-Schlafzimmer-Wohnungen ist eine voll ausgestattete Kammer für Haushaltshilfe eingeplant. Das Hauptschlafzimmer soll möbliert sein, mit italienischer Keramik und Zugang zu einem privaten Balkon mit Pool. Der Bauträger behält sich vor, Materialien durch gleichwertige zu ersetzen; maßgeblich ist allein der Vertrag.

Lagune, Wasserfälle und Wassersport

Im Inneren des Komplexes ist eine blaue Lagune mit künstlichem Regen und Liegen vorgesehen. Hinzu kommen Wasserfälle sowie ein Strandpool und ein Infinity-Pool. Für Sport und Erholung sind ein halboffenes Fitnessstudio, ein Fitnesszentrum und ein Volleyballfeld geplant. Vorgesehen sind außerdem ein Yoga-Studio, Plätze für Yoga und Meditation sowie ein Spa-Bereich.

Einkaufszentrum und Gemeinschaftsflächen

Zum Projekt gehört ein eigenes Einkaufszentrum mit 30 000 Quadratfuß. Für die Freizeit sind ein Clubhaus, eine Bibliothek, ein Kinosaal und ein Spielzimmer eingeplant. Vorgesehen sind zudem ein angelegter Garten, ein Grillbereich und ein Kinderspielplatz.

Kosten und Zahlungsplan

Der Zahlungsplan ist in vier Stufen gegliedert: 20 Prozent bei der Buchung, 45 Prozent in Teilen während der Bauzeit, 1 Prozent bei der Schlüsselübergabe und 34 Prozent nach Erhalt der Schlüssel. Die Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro m² und Jahr.

Lage im Wadi Al Safa 5

Der Distrikt Wadi Al Safa 5 liegt im Dubailand Residence Complex (DLRC). Auf der Karte des Viertels sind die Emirates Road (E611), die Al Ain Road (E66) und die Magistrale 311 verzeichnet. Zu den Orientierungspunkten zählen die GEMS First Point School (The Villa), der Silicon Central Mall, der Dubai Outlet Mall, Dragon Mart, Global Village und Academic City (Interchange 2).