Floarea Oasis

Floarea Oasis ist ein Wohnprojekt in Dubai im Distrikt Wadi Al Safa 5, das von Mashriq Elite Real Estate Development gebaut wird. Der Bau läuft, die Übergabe ist für Q1 2028 geplant, der Baufortschritt liegt bei 13%. Das Haus wird 13 Etagen und 258 Wohnungen umfassen, die als Freehold erworben werden.

Wohnungen und Preise

Es wird Studios, Wohnungen mit einem Schlafzimmer und Wohnungen mit zwei Schlafzimmern geben. Die Studios werden 37,99 m² bis 42,81 m² groß und ab 729.000 AED angeboten. Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer umfassen 70,77 m² bis 85,15 m² und beginnen bei 1.039.000 AED, die mit zwei Schlafzimmern 114,86 m² bis 114,93 m² ab 1.629.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 13.492 AED, die Servicegebühr bei 161,46 AED pro m² im Jahr.

Kauf und Zahlung

Es gibt zwei Zahlungsvarianten. Die erste sieht 20% bei Buchung, 10% während der Bauphase, 35% bei der Übergabe und 35% danach vor. Die zweite Variante sieht 20% bei Buchung, 10% während der Bauphase und 70% bei der Übergabe vor, sodass ein Teil der Zahlung nach Erhalt der Schlüssel möglich ist.

Ausstattung der Wohnungen

Die Küchen werden mit Geräten europäischer Marken und Beschlägen ausgestattet sein. Auf den Böden wird italienische Fliesen verlegt, bei der Holzausstattung kommen europäische Marken zum Einsatz, ergänzt durch Feature Walls. Designerkonsolen und Frisiertische gehören zur Ausstattung der Wohnungen. Das Smart-Home-System arbeitet mit dem Sprachassistenten Alexa.

Das Gebäude

Der Eingang wird als designorientierte Lobby gestaltet. Im Wohngebäude sind zwei Schnellaufzüge vorgesehen, die alle Etagen bedienen. Der Parkplatz erhält ein ANPR-System zur Erkennung von Kennzeichen bei Ein- und Ausfahrt, für Elektroautos sind Ladestationen geplant.

Gemeinschaftsflächen

Auf dem Dach sind eine Terrasse und ein Roof Garden vorgesehen. Der Sky Pool wird von Pool Side Baja Shelves und Cosmic Sitting ergänzt. Ein Indoor Gym und ein Outdoor Gym sind geplant, dazu ein Meditation Deck und eine Anlage für Outdoor Table Tennis. Für Treffen ist eine Meeting Lounge vorgesehen, außerdem wird es eine Bibliothek und einen Barbeque Corner geben. Ein landschaftlich gestalteter Garten und eine Kinder Spielplatz gehören ebenfalls zum Projekt. Die Gemeinschaftsflächen werden sich über zwei Etagen erstrecken.

Umgebung und Wege

Das Projekt liegt im Dubai Land Residence Complex. In der Nähe befinden sich die GEMS First Point School L.L.C., das Fakeeh University Hospital und die Al Ghurair University mit Programmen in Wirtschaft und Ingenieurwesen. Bus stops in der Umgebung heißen Dubai Sky Courts, Ajmal Sarah Tower und Dubai Sky Courts, Nilona Residence. Bis Dubai Mall und Burj Khalifa sind es 15 Minuten Fahrt, zum IMG Adventures 10 Minuten, zur Global Village 15 Minuten, zum Dubai Safari Park 20 Minuten und zum City Walk 25 Minuten. Die Fahrt zum Al Khail Road dauert 31 Minuten.