Cove Boulevard

Cove Boulevard entsteht im Emirat Dubai im District Wadi Al Safa 5. Bauherr ist Imtiaz, die Übergabe ist für Q4 2028 geplant. Der Bau steht bei 10 Prozent Fortschritt.

Wohnungen und Gewerbeflächen in einem Turm Der Turm umfasst 30 Etagen und 448 Einheiten. Die unteren Geschosse sind für Gewerbeeinheiten vorgesehen, darüber liegen die Wohnungen. Gewerbeeinheiten gibt es von 128,9 m² bis 296,91 m², ab 2.050.726 AED. Der Preis für Wohnungen beginnt bei 1.886.668 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 13.017 AED. Die Gewerbeeinheiten erhalten einen eigenen Eingang.

Freihandelsbesitz und Zahlungsplan Immobilien werden im Format Freihandelsbesitz (freehold) vergeben. Der Zahlungsplan sieht 45 Prozent bei Buchung vor, 15 Prozent während der Bauphase, 10 Prozent bei Übergabe und 30 Prozent nach der Übergabe. Die Zahlungen nach der Übergabe laufen über drei Jahre. Das Treuhandkonto (Escrow) wird bei der First Abu Dhabi Bank P.J.S.C. geführt. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² und Jahr.

Wohnformate Die Wohnungen beginnen bei 360 Quadratfuß für Studios. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen starten bei 740 Quadratfuß. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen beginnen bei 1170 Quadratfuß. Es gibt zudem Drei-Schlafzimmer-Wohnungen. Die Wohnungen werden voll möbliert mit Haushaltsgeräten und Ausstattung übergeben. Einzelne Grundrisse sehen private Jacuzzis auf den Balkonen vor.

Wasser, Garten und Gemeinschaftsflächen Zwei Panoramapools sind geplant, einer auf dem Dach mit Blick auf den Stadthorizont, der untere auf der Etage der Annehmlichkeiten. Für Kinder ist ein Splash Pool vorgesehen, dazu gemeinschaftliche Jacuzzis und ein Spa. Auf dem Dach sind ein Rooftop Garden und ein Barbecue-Bereich geplant. Ein Zen-Garden liegt auf der Etage der Annehmlichkeiten. Der Podium-Roof wird als offene Fläche mit Grün und Sitzgelegenheiten gestaltet. Ein Seating & Dining Space dient dem Essen und Ausruhen im Freien, eine Wellness-Fläche im Grünen ist für Yoga, Fitness und Meditation vorgesehen.

Sport, Club und Wege Es sind getrennte, voll ausgestattete Fitnessstudios für Männer und Frauen geplant. Ein Clubhaus dient Treffen und Erholung der Bewohner, eine Kinder-Spielarea ist für Kinder vorgesehen. Der Haupteingang (Grand Entrance) wird durch eine Lobby ergänzt. Academic City und Silicon Oasis liegen fünf Fahrminuten entfernt. Dubai Outlet Mall, Global Village und IMG Worlds sind je fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Zwölf Minuten dauern die Fahrten zum Desert Palm Polo Club, zum Dubai Safari Park und zum Meydan Racecourse. Je zwanzig Minuten sind es zum Flughafen DXB, zu Downtown Dubai, zum Burj Khalifa, zur Dubai Mall, zum Dubai Frame, zum Dubai Creek und zur Mall of the Emirates. Fünfundzwanzig Minuten betragen die Fahrzeiten zu Dubai Marina, Palm Jumeirah, zum Jebel Ali Race Course, zu Jumeirah Islands, zur Ibn Battuta Mall, zu Dubai Parks and Resorts und zu Expo City Dubai. In der Umgebung liegt die Zayed University. Wichtige Straßen sind Al Ain-Dubai Road, Emirates Road, Al Khail Road und Sheikh Zayed Road.