Damac District

Damac District ist ein im Bau befindliches Quartier der Damac im Distrikt Damac Hills in Dubai. Auf einem Grundstück von mehr als 39 000 m² entstehen zwei Wohntürme, ein Büroturm und ein direkter Zugang zum DAMAC Mall. Die Übergabe ist für das III. Quartal 2029 geplant, der Baufortschritt liegt bei 4%.

Drei Türme und ein Podium

Tower A wird 26 Etagen und 105 Meter hoch, Tower B erreicht 29 Etagen und 116 Meter. Der dritte Turm ist ein Bürogebäude mit 10 Etagen und 65 Metern Höhe. Die Wohnungen im Tower B verteilen sich auf 1089 Einheiten im Projekt, die als freehold verkauft werden. Die Fenster der Wohnungen blicken entweder auf den Trump International Golf Club oder auf DAMAC Lagoons.

Wohnungen im Tower B

Im Tower B wird es Studios mit 375 bis 550 Quadratfuß geben sowie Wohnungen mit einem Schlafzimmer zwischen 596 und 1 038 Quadratfuß. Ein Teil der Einheiten mit einem Schlafzimmer erhält ein separates Arbeitszimmer. Im Tower A wird es Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern geben. Die Apartments werden mit einer Küche samt Steinplatte, Kühlschrank, Herd, Dunstabzug und Waschmaschine ausgeliefert; in den Schlafzimmern sind Einbauschränke vorgesehen, die Bäder erhalten Keramikfliesen an den Wänden und eine Dusche.

Preise und Zahlungsplan

Die Preise beginnen bei 808 000 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 15 045 AED. Für Wohnungen mit einem Schlafzimmer startet der Preis bei 1 240 000 AED, für zwei Schlafzimmer bei 1 789 000 AED. Ein Zahlungsplan sieht 60 Prozent während der Bauzeit und 40 Prozent bei der Schlüsselübergabe vor; der letzte Betrag ist für August 2029 angesetzt. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro Quadratmeter und Jahr. Die Gelder der Käufer fließen auf ein Treuhandkonto bei der Mashreq Bank.

Garten, Wasser und Sport

Auf dem Podium wird ein Garten mit den Whispering Waters genannten Bächen, ein organisch geformter Pool und der Palmengarten Calm Palm Garden angelegt. Am Pool wird die Sunset Bar betrieben, für Mahlzeiten sind Private Dining Pods zwischen Palmen vorgesehen. Auf der Urban Farming Terrace entstehen vertikale Farmen, ergänzt durch Grillstationen. Für den Sport sind ein Fitnessstudio mit KI-Trainingslabor, Padelplätze und ein Outdoor-Workout-Bereich geplant; Yoga findet im Garten statt. Ein Golfsimulator im Gebäude ermöglicht das Spiel bei jedem Wetter, dazu kommen eine Gaming Lounge, eine Sensor-Deprivationskapsel, Rotlichttraining und die Cloud Zen Lounge.

Familien und Alltag

Für Kinder sind ein eigener Pool, ein Spielplatz und ein Spielzimmer im Gebäude vorgesehen, Haustiere sind erlaubt. Im Quartier selbst wird es einen Coworking-Bereich geben. Der Büroturm erhält eine Kantine, einen Sportraum und Terrassen mit Blick auf das Golfgelände; seine Besprechungsräume lassen sich per Telefon buchen.