Damac District

Damac District es un proyecto en construcción de la promotora Damac en el distrito de Damac Hills, en Dubái. Reúne dos torres residenciales, una torre de oficinas y un pódium en una parcela de más de 39 000 m², con entrega prevista en el T3 de 2029.

Torres y distribución

La Tower A se eleva 26 plantas y 105 metros, mientras que la Tower B alcanza 29 plantas y 116 metros. La torre de oficinas cuenta con 10 plantas y 65 metros de altura. En total, el proyecto comprende 1089 viviendas. Las obras avanzan a un 4 %.

Viviendas y acabados

La oferta de Tower B incluye estudios de 375 a 550 pies cuadrados y apartamentos de un dormitorio de 596 a 1 038 pies cuadrados. En Tower A hay apartamentos de uno y dos dormitorios; los de un dormitorio van de 63,64 m² a 96,24 m² y los de dos dormitorios de 96,08 m² a 150,81 m². Algunos apartamentos de un dormitorio incorporan un despacho independiente. Las cocinas se entregarán con encimera de piedra, frigorífico, placa y extractor, junto con lavadora; los dormitorios tendrán armarios empotrados y las ventanas doble acristalamiento.

Pódium, agua y zonas verdes

El pódium albergará el jardín Calm Palm Garden con los arroyos Whispering Waters y una piscina de forma orgánica. Junto a la piscina funcionará el Sunset Bar, y entre las palmeras se dispondrán cápsulas de comedor privadas, zonas de barbacoa y una terraza de agricultura urbana con huertos verticales.

Servicios del edificio

El proyecto incluirá una sala de yoga en el jardín, gimnasio con laboratorio de entrenamiento con inteligencia artificial, pistas de pádel, zona de calistenia al aire libre, simulador de golf y un Gaming Lounge. Para el descanso se preverán una cápsula de deprivación sensorial, terapia de luz roja y el Cloud Zen Lounge. Habrá piscina infantil, zona de juegos infantil y sala de juegos, y se admitirán mascotas.

Precios y forma de compra

Los precios parten de 808 000 AED, con un coste de 15 045 AED por m². Los apartamentos de un dormitorio arrancan en 1 240 000 AED y los de dos dormitorios en 1 789 000 AED. La propiedad se venderá en régimen de plena propiedad (freehold) y los compradores dispondrán de planes de pago del 60/40, con la mayor parte del importe durante la construcción y el resto en la entrega de llaves. Los fondos se depositarán en una cuenta escrow de Mashreq Bank. La Tower B tiene prevista su entrega en el T3 de 2029.