Damac District

Damac District 是 Damac 在迪拜 Damac Hills 打造的在建社区，集住宅、办公与购物于同一地块，计划于 2029 年第 3 季度交付。项目包含两栋住宅塔楼和一栋办公塔楼，并可直接进入 DAMAC Mall。目前施工进度为 4%。

三栋塔楼与社区规模

Damac District 占地超过 39 000 平方米。两栋住宅塔楼中，Tower A 高 26 层、105 米，Tower B 高 29 层、116 米；第三栋为办公塔楼，10 层、65 米高。住宅部分共有 1089 套单位，整栋建筑共 29 层。公寓为 freehold 全权所有。

户型与价格

Tower B 提供 studio 和一卧室公寓，studio 面积为 375 至 550 平方英尺，一卧室公寓为 596 至 1 038 平方英尺。Tower A 则提供一卧室和两卧室户型。项目起价 808 000 AED，每平方米 15 045 AED；一卧室户型面积 63.64 至 96.24 平方米，起价 1 240 000 AED；两卧室户型面积 96.08 至 150.81 平方米，起价 1 789 000 AED。部分一卧室公寓带有独立书房。

付款与交付安排

Tower B 计划于 2029 年第三季度交付，最后一笔付款定于 2029 年 8 月。付款方案为 60/40：大部分房款在施工期间支付，剩余部分在交房时支付。购房款进入 Mashreq Bank 持有的 escrow 账户。项目已在迪拜土地局注册，编号 4064。由于项目在建，住户需待塔楼交付后方可入住或出租。

景观与裙楼配套

公寓窗户朝向 Trump International Golf Club 或 DAMAC Lagoons，具体景观取决于塔楼所在的一侧。Tower B 第 2 至 29 层的公寓可望向 Trump International Golf Club。裙楼设有带溪流的 Whispering Waters 花园、有机形状泳池和 Calm Palm Garden 棕榈园。泳池旁设有 Sunset Bar，棕榈与水景花园之间分布着 Private Dining Pods 用餐舱和烧烤站，Urban Farming Terrace 露台上设有垂直农场。

运动、健康与家庭设施

社区内设有人工智能训练实验室的健身房、padel 球场和户外健身区，瑜伽可在花园中进行。室内设有高尔夫模拟器，任何天气都可使用。恢复设施包括感官剥夺舱、红光疗法和 Cloud Zen Lounge。儿童拥有专属泳池、冒险主题游乐场和室内游戏室。项目允许饲养宠物。服务费为每年每平方米 161.46 AED。

办公塔楼与周边

办公塔楼采用简洁几何造型与反光立面，配有景观庭院，开放露台可望见高尔夫球场。会议室配备智能预订系统及内置音视频设备，楼内设有健身房、餐厅和休息区，户外设有办公位和办公舱。居民亦可使用室内共享办公空间。办公塔楼与住宅塔楼一样可直接通往 DAMAC Mall。周边 DAMAC Hills 社区内设有学校、诊所、超市和餐厅；至 Jebel Ali School 约 5 分钟，至 Aster Medical Centre 约 9 分钟，至 First Avenue Mall 约 11 分钟，至 Mediclinic Parkview 约 12 分钟，至 Fairgreen International School 约 11 分钟，至 Safa Community School 约 18 分钟。