Fashionz

Fashionz ist ein Neubauprojekt von Danube im Emirat Dubai, im District Jumeirah Village Triangle (JVT). Die Übergabe ist für Q3 2027 geplant, der Bau ist zu 40% fortgeschritten. Die Eigentumsform ist freehold.

Die Residenzen und ihre Größen

Das Projekt umfasst 803 Einheiten in einem Gebäude mit 56 Etagen über dem Podium. Derzeit sind Einheiten mit einem Schlafzimmer von 76,77 m² bis 81,08 m² ab 1.535.000 AED im Angebot. Einheiten mit zwei Schlafzimmern beginnen bei 109,39 m² und kosten ab 1.943.000 AED. Der Preis pro m² liegt bei 19.917 AED.

Die Architektur des Turms

Der Turm wird über einen Erdgeschossbereich, fünf Podiumsetagen und 56 Etagen darüber verfügen, gekrönt von einer offenen Dachfläche. Im Gebäude sind auch Gewerbeflächen vorgesehen. Die Außenbereiche auf Straßenebene und auf dem Podium werden Fashion Plaza und Fashion Ramp heißen. Das Haus ist von Stilikonen inspiriert.

Ausstattung und Freizeitbereiche

Auf dem Dach sind ein Infinity-Pool, ein Padel-Court, ein Restaurant und eine Roof Top Lounge geplant. Ein SPA-Bereich, ein Fitnessstudio, ein Salon und ein Café der Marke FashionTV werden im selben Turm untergebracht. Zum weiteren Angebot zählen ein Kinosaal, eine Barbeque-Zone, ein Sportplatz und eine Spielplatz für Kinder. Ein Business-Center und ein Arzt auf Abruf (Doctor on Call) gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Lage und Umgebung

JVT liegt zwischen der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Al Khail Road. Die Fahrt zur Metrostation DMCC dauert 10 Minuten, zum Dubai Mall 20 Minuten. Der Flughafen DXB ist in 25 Minuten erreichbar. In der Nähe befinden sich die Sunmarke School, das NMC Specialty Hospital, die Circle Mall und Dubai Sports City. Im District selbst liegen der District Park, der JVT Community Park, der JVT Pond und der JVT Dog Park.

Zahlungsplan und Kosten

Der Zahlungsplan sieht 10% bei der Buchung, 20% während der Bauphase und 70% bei der Übergabe vor. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² pro Jahr. Das Projekt ist im Grundbuchamt von Dubai unter der Nummer 2640 registriert, das Escrow-Konto wird bei der First Abu Dhabi Bank geführt.