Cavendish Square

Cavendish Square ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im Distrikt Jumeirah Village Triangle (JVT). Entwickelt wird es von Leos Development, die Fertigstellung ist für Q4 2026 vorgesehen. Der Bau befindet sich derzeit im Anfangsstadium.

Wohnungen und Flächen

Im Haus entstehen 114 Studlos und 24 Wohnungen mit einem Schlafzimmer. Die Studios umfassen Flächen von 428 bis 536 Quadratfuß, die Ein-Schlafzimmer-Residenzen von 811 bis 1209 Quadratfuß. Als Beispiel für ein Studio nennt das Projekt Type C, Unit 10; für eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung Type A, Unit 15 sowie Type B, Unit 01. Alle Wohnungen erhalten Küchen mit Geräten. In den Eckresidenzen mit einem Schlafzimmer ist eine Whirlpoolwanne vorgesehen.

Preis und Zahlungsplan

Die Preise beginnen bei 1.494.452 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 13.305 AED. Beim Kauf werden 20 Prozent bei Buchung fällig, 35 Prozent während der Bauphase und 5 Prozent bei der Übergabe. Die restlichen 40 Prozent sind nach der Übergabe zu zahlen. Die jährliche Servicegebühr beträgt 129,17 AED pro Quadratmeter.

Gemeinschaftsflächen im Haus

Auf dem Podium des ersten Obergeschosses ist ein Swimmingpool mit Liegestühlen und Liegen im Wasser geplant. Daneben werden ein Fitnessraum, die LEOS Boxing Academy und die LEOS Dance Academy eingerichtet, Umkleideräume sind auf derselben Ebene vorgesehen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Sauna, ein Clubhaus und ein Restaurant sowie das Himalayan Tea House. Für die Arbeit entsteht ein Coworking-Bereich, und im Erdgeschoss sind das Como Lounge Café sowie die LEOS Da Vinci Art Academy geplant. In der Eingangshalle und im Lobbybereich sind rund um die Uhr Sicherheitskräfte im Einsatz, außerdem sind dort Warte- und Ruheplätze vorgesehen. Der Concierge-Service wird über die LEOS App erreichbar sein.

Dach und Außenbereiche

Auf dem Dach entsteht ein japanischer Zen-Garten mit Begrünung und Ruheplätzen. Eine Stadtfarm mit vertikalem Garten ergänzt die Grünflächen. Die Bella Napoli Pizzeria und ein Familienbereich mit Grillmöglichkeit ermöglichen Mahlzeiten im Freien, ein Open-Air-Kino rundet das Angebot ab.

Umgebung

Der Supermarkt Viva und die Apotheke Aster liegen 50 Meter vom Haus entfernt, die Hotels Movenpick und Novotel 100 Meter. Die Schule Arcadia befindet sich 500 Meter entfernt. Öffentliche Parks und Sportplätze sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Distrikt wird vom Master-Entwickler Nakheel auf einer Fläche von zweieinhalb Millionen Quadratmetern entwickelt, mit Villen und niedrigen Wohnhäusern zwischen Grünflächen und offenen Räumen. Das Projekt umfasst 143 Einheiten auf 5 Etagen und wird als Freehold angeboten.