SOL Levante

SOL Levante ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im District Jumeirah Village Triangle (JVT). Entwickelt wird die 24-geschossige Wohnanlage von SOL Properties. Die Übergabe ist für Q3 2028 geplant, der Baufortschritt liegt aktuell bei 7%.

Über den Bau und die Architektur

Geplant ist eine einzelne Tower mit Wohnungen, Geschäften und Büros unter einem Dach. Der Gebäudesockel wird als multifunktionales Podium gestaltet, auf dem 50 000 Quadratfuß für Einrichtungen vorgesehen sind. Die Fassade wird nach dem Lauf der Sonne ausgerichtet, wobei sich Glas und geschlossene Flächen abwechseln und die Linien des Turms fließend sind. Großzügige Balkone und Terrassen werden den Übergang zwischen Innenraum und Außenbereich auflösen.

Ausblick und Umgebung

Durch die niedrige Bebauung des Viertels wird der Turm einen weiten Blick über die Dächer hinweg bieten, mit Meer, Bluewaters und der Skyline von Dubai Marina in der Ferne. Die Fenster der Wohnungen werden vom Boden bis zur Decke reichen, sodass Wasser und Stadt auch aus dem Inneren der Räume sichtbar sein werden. In der Umgebung liegen zwei große Verkehrsachsen Dubais, die Al Khail Road und die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Gemeinschaftsflächen und Freizeit

Auf dem Podium werden ein Pool mit eingelassenen Sitzgelegenheiten, ein Whirlpool, ein separates Kinderbecken sowie Liegeflächen und eine Grillzone mit Esstischen entstehen. Sportlich wird ein überdachtes Fitnessstudio, ein Außenbereich für Training, ein Padel-Court, ein Multifunktionsplatz und ein Minigolf angeboten. Eine hängende Laufbahn wird mit Panoramablick geführt, Yoga findet in einem Studio oder auf einer offenen Fläche statt. Kinder erhalten Spielbereiche drinnen und draußen, für Hunde ist ein eigener Garten vorgesehen. Ein Kinosaal mit Lounge wird Filme ohne Fahrtweg ermöglichen.

Wohnungen und Ausstattung

Das Angebot reicht von Studios bis zu Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und Arbeitszimmer, mit Flächen von 420 bis 3178 Quadratfuß. Die Wohnungen werden hell, mit offener Grundrissgestaltung und raumhohen Fenstern geplant, Küchen erhalten eingebaute Geräte. Beispielsweise wird das Studio 1C 40 Quadratmeter umfassen, davon 32 innen und 8 außen, während der Typ 3A über 80 Quadratmeter offene Fläche verfügen wird. Ein Co-Working-Bereich wird ausschließlich für Bewohner zugänglich sein, ergänzt durch einen separaten Besprechungsraum.

Preise, Zahlung und Eigentum

Die Preise beginnen bei 1.440.000 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 10.990 AED. Insgesamt sind 681 Einheiten geplant, der Service Charge beträgt 107,64 AED pro Quadratmeter und Jahr. Die Wohnungen werden als Volleigentum verkauft, das Treuhandkonto des Projekts ist bei Emirates NBD eingerichtet. Zahlungen erfolgen nach Plan: 20% bei Buchung, 30% während des Baus und 50% bei Übergabe. Alternativ sind 20% bei Buchung, 15% während des Baus und 65% bei Übergabe möglich.