Golf Greens

Golf Greens entsteht im Emirat Dubai im District Damac Hills. Bauherr ist Damac. Die Übergabe der Schlüssel ist für Q1 2027 geplant, der Baufortschritt liegt bei 41%.

Wohnungen und Townhouses

Das Projekt umfasst 1084 Einheiten in einem Gebäude mit 31 Etagen. Vorgesehen sind Apartments mit 1 Schlafzimmer und 2 Schlafzimmern sowie Townhouses mit 2 und 3 Schlafzimmern. Einheiten mit 1 Schlafzimmer messen 90,9 m² bis 125,56 m² und beginnen bei 1.869.000 AED. Apartments mit 2 Schlafzimmern reichen von 114,12 m² bis 242,93 m², der Preis beginnt bei 2.434.000 AED. Für 3 Schlafzimmer sind 361,4 m² bis 459,72 m² und ein Preis ab 4.940.000 AED angegeben. Der Quadratmeterpreis liegt bei 13.223 AED.

Golf und Wasser im Projekt

Die Anlage wird nach Plan Ausblicke auf die Fairways des Trump International Golf Course und auf Palmen bieten. Ein geschlossener Golfsimulator ist vorgesehen, dazu Golf Green Islands im Wasser der Infinitivbecken zum Üben des Abschlags. Auch Nachtgolf gehört zum Konzept. Der Aqua Garden wird als Wassergarten mit Spazierwegen entlang des Wassers und der Palmen angelegt, mit großen Schaukeln mit Blick auf die Fairways. Vorgesehen sind zudem ein Fitnessstudio und ein Spielplatz für Kinder.

Eigentum und Kosten

Die Einheiten werden als Freehold verkauft, also als volles Eigentum. Die Servicegebühr beträgt 193,75 AED pro m² und Jahr. Beim Kauf ist die Zahlung von 5 Prozent plus 4 Prozent DLD-Gebühr bei der Buchung vorgesehen, weitere 10 Prozent 30 Tage danach. Während der Bauphase sind 5 Prozent nach 3 Monaten, 12 Zahlungen von je 3 Prozent alle 4 Monate und 4 Prozent nach 16 Monaten geplant. Bei der Schlüsselübergabe werden 40 Prozent fällig.

Ausstattung und Pläne

Die Innenräume sind minimalistisch gestaltet, mit natürlichen Farbtönen und Texturen. In Wohnräumen, Küchen und Bädern sind Smart-Home-Technologien vorgesehen, dazu hochwertige Geräte, Sanitär und bequeme Möbel. Für Tower 1 und Tower 2A liegen Grundrisse vor, mit Ebenen bis 31 beziehungsweise bis 38. Apartments mit 1 Schlafzimmer sind in Tower 1 als Typen A-1 bis A-5, A-7, A-8 und A-10 geplant, in Tower 2A kommen A-6, A-9 und die Serie B-1 bis B-3 hinzu. Apartments mit 2 Schlafzimmern sind in den Serien A, B, C, D und E vorgesehen. Die Townhouses mit 2 Schlafzimmern umfassen fünf Typen (Type 1 bis Type 5) auf zwei Ebenen, die mit 3 Schlafzimmern vier Typen (A1, A2, B1, B2), wobei A2 und B2 zusätzlich eine Terrassenebene erhalten.

Umgebung von Damac Hills

Im District sind die Jebel Ali School in 5 Minuten, die Fairgreen International School in 11 Minuten und die Global Indian International School in 16 Minuten angegeben, dazu die CreaKids Nursery. An medizinischen Einrichtungen sind die Saudi German Clinic im District sowie das Aster Medical Centre in 9 Minuten, das Mediclinic Parkview Hospital in 12 Minuten und das NMC Royal Hospital in 19 Minuten genannt. Zum District gehören der Wellenpool Malibu Bay, der Central Park, ein Picknickpark, ein Obstpark, der Fountain Wet Wadi, ein Spaziersee und ein See zum Fangen und Freilassen von Fischen. Angeführt sind außerdem ein Bauernhof mit Tieren, Ställe, eine Eisbahn, ein Skatepark, Basketball-, Fußball- und Volleyballplätze, Tennis- und Padelcourts sowie ein Cricketfeld. An Geschäften sind die Supermärkte Carrefour, Spinneys und Viva, die Bäckerei Bakericious und die Ventura Mall vermerkt.