Golf Greens

Golf Greens es un proyecto residencial en construcción de Damac en el distrito Damac Hills de Dubái. La entrega de llaves está prevista para el primer trimestre de 2027 y la obra alcanza un 41% de avance. El complejo contará con 1084 unidades en torres de hasta 31 niveles, con apartamentos y townhouses.

Viviendas y superficies

La oferta incluye apartamentos de 1 dormitorio desde 90,9 m² hasta 125,56 m², con precios desde 1.869.000 AED. Los apartamentos de 2 dormitorios van desde 114,12 m² hasta 242,93 m², desde 2.434.000 AED. Los townhouses de 3 dormitorios se extienden de 361,4 m² a 459,72 m², desde 4.940.000 AED.

Por diseño, los townhouses de 2 dormitorios ocuparán dos niveles y se repartirán en cinco tipos, del Type 1 al Type 5. Los townhouses de 3 dormitorios se dividen en cuatro tipos, A1, A2, B1 y B2: los A1 y B1 tendrán dos plantas, mientras que los A2 y B2 contarán con tres niveles, incluido un piso de terraza.

Golf y agua

El proyecto preverá vistas a los fairways del Trump International Golf Course y a las palmeras. Dentro del complejo se planificarán un simulador de golf cubierto, islas para practicar el golpe de salida entre el agua de las piscinas y golf nocturno. El jardín acuático Aqua Garden tendrá senderos peatonales junto al agua y las palmeras, además de columpios gigantes con vista a los fairways. Para nadar se dispondrán piscinas de borde infinito.

Espacios comunes

Los residentes contarán con gimnasio, piscina, parque infantil, sendero peatonal, simulador de golf, campo de golf y casa club. En el proyecto se preverán plantas residenciales, una casa club y zonas para el descanso junto al agua y la práctica deportiva.

Pago

El plan de pagos contempla un 5% al reservar más un 4% de tasa DLD, y un 10% a los 30 días de la reserva. Durante la construcción se abonará un 5% a los 3 meses, 12 pagos del 3% cada 4 meses y un 4% a los 16 meses. Al recibir las llaves se abonará el 40% restante del precio.

Propiedad y gastos

Las viviendas se venderán en plena propiedad, régimen freehold. La cuota de servicio será de 193,75 AED por m² al año. Los planos de planta se han emitido para Tower 1 y Tower 2A, con niveles hasta 31 y hasta 38 respectivamente.