Olivia Gardens Residence

Olivia Gardens Residence entsteht in Jumeirah Gardens im Emirat Dubai. Entwickelt wird das Projekt von Segrex Development. Die Übergabe ist für das II. Quartal 2027 geplant, der Baufortschritt liegt bei 5%.

Das Gebäude und seine Wohnungen Der Bau umfasst einen einzelnen Korpus mit 78 Wohnungen auf 8 Wohngeschossen. Unter dem Haus liegt ein unterirdisches Geschoss, darüber zwei Parkgeschosse. Das Erdgeschoss ist mit einer Arkade aus grünem Glas gestaltet, der Eingang ist mit dem Zeichen OG markiert. Das Haus wird in vollem Eigentum (freehold) verkauft.

Wohnungstypen und Preise Die Wohnungen beginnen bei 2.011.994 AED, der Preis pro Quadratmeter liegt bei 23.196 AED. Es gibt 23 Studioprojekte, 16 große Studios mit separatem Schlafzimmer, 30 Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 9 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer reichen von 86,37 m² bis 86,74 m² und beginnen bei 2.011.994 AED; die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern reichen von 95,96 m² bis 108,27 m² und beginnen bei 2.596.711 AED. Ein Teil der Wohnungen mit einem Schlafzimmer wird mit einem Zimmer für eine Haushaltshilfe geplant. In einigen Wohnungen mit einem Schlafzimmer ist ein Zimmer für eine Haushaltshilfe vorgesehen.

Innenausbau und Lobby Die Innenräume werden in Olivtönen, warmem Holz und dunklem Stein gestaltet. Die Küche erhält olivfarbene Fronten und einen Spritzschutz aus dunklem Stein, der Wohnbereich helle Wände und HolzAkzente. Fenster reichen bis zum Boden und führen auf den Balkon. Im Zentrum der Lobby ist ein lebender Baum vorgesehen, dazu ein Coworking-Bereich und ein Besprechungsraum.

Gemeinschaftsflächen im Hof und auf dem Dach Im Hof wird ein langer Pool entlang des Gebäudes angelegt, dazu ein Jacuzzi, ein Olivengarten mit Ruhezone und Sitzbänken sowie ein separater Loungebereich. Für Kinder sind ein Spielplatz und ein eigener Wasserbereich geplant. Auf dem Dach entstehen ein zweiter Pool, ein Kino mit Sesseln und Sofas, eine Grillzone mit langem Tisch, eine Yogafäche und eine Lounge. Zum weiteren Angebot gehören ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Jacuzzi.

Kosten und Zahlungsplan Die Servicegebühr beträgt 215,28 AED pro m² und Jahr. Bei der Buchung werden 20% fällig, 30% während der Bauphase und 50% bei der Übergabe. Die Gelder der Käufer werden auf einem Escrow-Konto bei der Abu Dhabi Islamic Bank gehalten.