Olivia Gardens Residence

Olivia Gardens Residence es un proyecto en construcción de Segrex Development en Jumeirah Garden City, distrito de Al Satwa, Dubái. La entrega está prevista para el segundo trimestre de 2027 y la obra avanza al 5%. El edificio contará con 78 viviendas en régimen de plena propiedad (freehold).

Un solo edificio de ocho plantas

El conjunto constará de un único bloque con un sótano, dos plantas de aparcamiento y ocho plantas residenciales. En total se construirán 78 apartamentos, por lo que el número de vecinos será reducido. La cuota de mantenimiento será de 215,28 AED por m² al año.

Viviendas de uno y dos dormitorios

Se ofrecerán apartamentos de 1 dormitorio desde 86,37 m² hasta 86,74 m², con precios desde 2.011.994 AED. Los de 2 dormitorios irán desde 95,96 m² hasta 108,27 m², desde 2.596.711 AED. El precio por m² será de 23.196 AED.

El olivo como eje del proyecto

Los jardines con olivos rodearán el edificio y en el nivel del patio se dispondrá un olivar con una zona de descanso tranquila. La vegetación subirá también a la terraza situada sobre las plantas de aparcamiento, de modo que desde la calle se verán las copas de los árboles sobre la arcada.

Dos piscinas, una en el patio y otra en la azotea

Sobre el aparcamiento se organizará un patio con una piscina larga a lo largo del edificio, jacuzzi, jardín y zonas de descanso. En la azotea habrá una segunda piscina, una sala de cine, zona de barbacoa, zona de yoga y lounge. La sala de cine contará con butacas y sofás, una chimenea en el centro y una pantalla grande.

Servicios para la vida diaria

El edificio incluirá gimnasio, sauna y zona de yoga y pilates en la azotea. En la planta baja se situará un lobby central con un árbol vivo, una zona de coworking y una sala de reuniones. El aparcamiento para residentes dispondrá de cargadores para vehículos eléctricos. En el patio se instalará una zona de juegos infantil y una zona de agua separada para niños.

Plan de pagos 50/50

La reserva será del 24%, importe que incluye la tasa DLD del 4%. Otro 30% se repartirá en dos pagos durante la construcción. El 50% restante se abonará en la entrega de llaves. Los fondos de los compradores irán a una cuenta de escrow en Abu Dhabi Islamic Bank.