One Beverly

One Beverly ist ein Wohnhaus, das HMB Homes im Stadtteil Al Barsha in Dubai errichtet. Der Bau läuft, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen. Bis dahin sollen 391 Wohnungen auf 5 Etagen entstehen.

Der Baufortschritt

Die Bauarbeiten an One Beverly sind zu 73 Prozent abgeschlossen. Die Übergabe der Wohnungen ist für Q4 2026 geplant. Der Verkauf erfolgt als Eigentum (freehold), die jährliche Nebenkostenpauschale liegt bei 150,69 AED pro m².

Wohnungen und Preise

Geplant sind Studios, Wohnungen mit einem Schlafzimmer und Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, alle mit offenen Terrassen. Die Studios messen 34,47 m² bis 36,13 m² und beginnen bei 730.000 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer gibt es ab 56,49 m² und ab 1.150.000 AED, Wohnungen mit zwei Schlafzimmern ab 109 m² und ab 1.700.000 AED. Der Preis pro m² liegt bei 15.596 AED.

Architektur nach Art Deco

One Beverly wird unter dem Einfluss von Art Deco gestaltet. Die Fassaden sollen aus Glasfaserkunststoff mit schmalen Rahmen und sanfter Beleuchtung bestehen. Jede Etage wird durch geschwungene Linien gegliedert, aus den Wohnungen sollen sich Panoramablicke ergeben. Die Wohnungen werden mit offenen Terrassen verbunden.

Anlagen im Haus

Vorgesehen sind ein flacher Pool, ein Kinderbecken und ein Strandbecken mit Wasserrutsche, Springbrunnen, Tropendusche und einer Splash-Zone für Kinder. Dazu kommen ein versenkter Ruhebereich mit Feuerstelle, ein Außenkino, eine Grillzone und eine Familienlounge im Freien. Ein Zen-Garten, eine Landschaftsfläche und ein Gebetsraum sind ebenfalls geplant. Für Sport ist ein Fitnessclub mit überdachtem Trainingsraum, ein Außentrainingsbereich, ein Basketballplatz, ein Golfbereich im Freien und eine Laufbahn vorgesehen; Aqua Gym und Zen-Yoga runden das Angebot ab. Sauna und Jacuzzi wird es getrennt für Männer und Frauen geben. Kindern stehen eine überdachte Spielzone, ein Außenspielplatz, ein Seilpark, ein Trampolin und eine Boxzone im Freien zur Verfügung. Zur Ausstattung der Wohnungen gehören Hausautomation und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Zahlungsplan

Beim Kauf werden 60 Prozent bei der Buchung fällig, dazu kommen separat 4 Prozent DLD-Gebühr. Die restlichen 40 Prozent werden bei der Schlüsselübergabe gezahlt. Das Treuhandkonto des Projekts wird bei der Mashreq Bank geführt.