Park Five

Park Five entsteht im Quartier Dubai Production City in Dubai, unweit des Expo City und des Dubai Exhibition Centre. Entwickelt wird das Projekt von Deyaar, die Fertigstellung ist für Q4 2027 geplant, der Bau steht bei 16 Prozent. Geplant sind 1283 Wohneinheiten auf elf Etagen, die als Eigentum (freehold) verkauft werden.

Wohnungen und Preise in Park Five

Studios starten bei 40,6 m² und einem Preis ab 728.912 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 11.816 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 74,5 m² und 1.202.925 AED. Zweizimmerwohnungen reichen von 113,37 m² bis 170,19 m² und starten bei 1.691.973 AED, Dreizimmerwohnungen von 161,17 m² bis 255,4 m² ab 2.242.661 AED. Die Wohnungen erhalten ein Smart-Home-System, große Fenster und Balkone, in Ivy mit einer Tiefe von 1,80 m bei nahezu allen Grundrissen.

Zahlungsplan und laufende Kosten

Bei Buchung werden 10 Prozent fällig, 35 Prozent verteilen sich in sechs Raten über die Bauzeit, die restlichen 55 Prozent werden bei der Schlüsselübergabe gezahlt. Auf den Kaufpreis kommen 4 Prozent DLD-Gebühr. Die Servicegebühr beträgt 172,22 AED pro m² und Jahr. Die Gelder der Käufer fließen auf ein Escrow-Konto des Projekts.

Fünf Häuser mit eigenen Podiums und Dächern

Zum Quartal gehören die Häuser Elm, Ember, Neem, Ivy und Alder. Elm, Ember und Neem erheben sich auf elf Etagen, jedes mit eigenem Podium und eigener Dachfläche mit Annehmlichkeiten. Ivy und Alder sind niedriger, ihre Pools liegen auf dem achten und dem fünften Stock. In Ivy sind Duplexwohnungen vorgesehen, teilweise mit Zimmer für eine Haushaltshilfe. Die Einrichtungen verteilen sich auf drei Ebenen: Podium, elfter Stock und Dach.

Wege und Plätze im Quartal

Zwischen den Häusern verlaufen Sickks, traditionelle arabische Fußgängerwege mit Geschäften, Cafés, Springbrunnen und schattigen Winkeln. Im Erdgeschoss sind Läden für den täglichen Bedarf und eine Food Hall mit verschiedenen Cafés und Ständen vorgesehen. Freitags sollen zwischen den Häusern Märkte und Kioske stattfinden. Die Wege schlängeln sich durch Grünflächen, bepflanzt mit üppiger Vegetation.

Grün, Wasser und Blick

Das Quartal liegt in einem ruhigen Park am Wasser. Aus den Wohnungen sind je nach Seite und Etage Blicke auf Park, See, Boulevard, Pools oder das benachbarte Villenviertel vorgesehen. Ivy ist so ausgerichtet, dass sich ein weiter Blick auf Park und See ergibt, Alder so, dass möglichst viele Wohnungen diesen Blick erhalten. In Ivy sind eine eigene Laufstrecke und grüne Alleen geplant, in Ember und Neem sind die Wege mit einheimischen Pflanzen gesäumt. Auf dem Podium von Elm ist eine gemeinsame Rasenfläche für Feste und Treffen im Freien vorgesehen.

Ausstattung und Umgebung

Zu den geplanten Annehmlichkeiten zählen Fitnessstudio, Coworking, Restaurant, Pool, Kinderspielplatz, Grillzone, Garten, Tierbereich, Verkaufsfläche, Veranstaltungssaal, Basketballplatz und Tennisplatz. Das Quartal liegt nahe der Sheikh Mohammed bin Zayed Road und der Al Khail Road. Das City Centre Me'aisem mit Geschäften und Unterhaltung ist wenige Minuten entfernt, Expo City und das Dubai Exhibition Centre sind in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.