Park Five

Park Five est un quartier résidentiel en construction à Dubai Production City, dans le district de Me'Aisem First. Le promoteur Deyaar y bâtit 1283 logements répartis sur plusieurs immeubles, dont les premiers doivent être livrés au T4 2027. La construction est engagée, avec 16 % des travaux réalisés à ce jour.

Un quartier autour d'un parc et d'un lac

Park Five s'organise autour d'un parc et d'une étendue d'eau, dans un cadre pensé pour la marche. Les immeubles Elm, Ember et Neem s'élèvent sur 11 étages, chacun avec son propre podium et son toit équipé. Ivy et Alder sont plus bas, avec des bassins situés au huitième et au cinquième étage. Les logements seront proposés en pleine propriété (freehold), et les fonds des acquéreurs seront versés sur un compte séquestre dédié au projet.

Des siqas et une vie de rez-de-chaussée

Des venelles piétonnes de tradition arabe, les siqas, traverseront le quartier entre les bâtiments. Le rez-de-chaussée accueillera des commerces de proximité, un food-hall avec cafés et échoppes, ainsi que des marchés et kiosques prévus le vendredi. Des fontaines et des coins ombragés borderont ces allées, et des œuvres d'artistes arabes contemporains orneront les espaces communs.

Trois niveaux d'équipements

Les prestations de chaque immeuble se répartiront sur trois niveaux : le podium, le onzième étage et les toits. Sur le podium d'Elm sont prévus deux bassins, un grand avec couloir de nage et un petit. Ember et Neem auront un bassin à débordement avec jacuzzi, un bassin pour enfants, des transats et une pelouse. Le onzième étage d'Elm accueillera deux terrasses, l'une réservée aux adultes, l'autre aux familles, avec un jardin zen qui se transformera le soir en cinéma en plein air et en terrasse à thé.

Les logements et leurs balcons

L'offre comprend des studios à partir de 40,6 m² et 728 912 AED, des appartements d'une chambre à partir de 74,5 m² et 1 202 925 AED, des deux chambres de 113,37 m² à 170,19 m² à partir de 1 691 973 AED, et des trois chambres de 161,17 m² à 255,4 m² à partir de 2 242 661 AED. Les appartements seront équipés d'un système de maison connectée, de grandes fenêtres et de balcons. Dans Ivy, les plans prévoient des balcons de 4,25 sur 1,80 m pour les studios, jusqu'à 6,00 sur 1,80 m pour les une chambre, et de 7,70 sur 1,80 m avec terrasse supplémentaire pour les duplex de deux chambres. Le prix au m² est de 11 816 AED, et les charges de service s'élèvent à 172,22 AED par m² et par an.

Le plan de paiement

L'acquisition se décompose en 10 % à la réservation, 35 % pendant la construction et 55 % à la remise des clés, auxquels s'ajoute la taxe DLD de 4 %. Les 35 % intermédiaires seront réglés en six versements au fil du chantier.

Un emplacement entre deux grands axes

Le quartier se situe à proximité de Sheikh Mohammed bin Zayed Road et d'Al Khail Road. Le centre commercial City Centre Me'aisem se trouve à quelques minutes, et Expo City avec le Dubai Exhibition Centre à 15 minutes en voiture. À proximité figurent les écoles Arcadia British School, Sunmarke School et Victory Heights Primary School, ainsi que la crèche Roots Montessori, et les cliniques Mediclinic Me'aisem, Saudi German Clinic et Aster Clinic à Sports City.