Reef 996

Reef 996 ist ein Neubauprojekt in Dubai Production City im Emirat Dubai. Errichtet wird die eine Tower von Reef Luxury Developments, die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 geplant. Der Verkauf umfasst 505 Einheiten in einem Gebäude mit 20 Etagen.

Wohnungen und Flächen

Das Angebot reicht von Studios bis zu Wohnungen mit drei Schlafzimmern. Studios beginnen bei 42 m² und reichen bis 43,61 m², der Preis startet bei 753.103 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer messen 65,03 m² bis 82,17 m² und kosten ab 1.089.623 AED. Für zwei Schlafzimmer sind 97,09 m² bis 115,77 m² vorgesehen, ab 1.480.464 AED. Wohnungen mit drei Schlafzimmern umfassen 132,22 m² bis 176,63 m² und beginnen bei 1.985.594 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 14.797 AED.

Balkone und Gartenlounges

Jede Wohnung erhält einen Outdoor-Cooled Sunken Balcony, ein vom Entwickler patentiertes Kühlsystem. Dieser Balkon ist so angelegt, dass er auch in den Sommermonaten genutzt werden kann. Zum ersten Wohnetage gehören zudem Outdoor-Cooled Garden Lounges, die ganzjährig kühl bleiben, sowie eine Kinobox und ein Grillplatz. Die Wohnungen mit drei Schlafzimmern liegen vorwiegend auf den Etagen 17 bis 20, zwei davon auf Etage 2.

Ausstattung auf dem Freizeitgeschoss

Das erste Wohngeschoss vereint 19 Bereiche für Erholung und Sport. Dazu zählen ein Infinity-Pool mit Baja Shelf, Cabanas und Deckfläche, ein Kinderbecken sowie eine Kinder-Spielfläche. Ein Fitnessraum, Yoga- und Pilates-Studios stehen ebenfalls bereit. An Außenanlagen sind ein Tennis- und Padel-Court, ein Badminton- und Volleyballfeld, ein Basketballfeld, eine Cricketbahn und ein Cornhole-Court vorgesehen.

Innenausstattung

Die Küchen werden mit eingebauten Geräten von Bosch ausgestattet. In den Bädern kommen Armaturen von Grohe zum Einsatz, Fenster und Fassaden bestehen aus Aluminiumsystemen von Gutmann. Die Lobby ist groß und hell mit moderner Ausstattung gestaltet, die Flure der Etagen folgen geschwungenen Linien.

Eigentum, Zahlung und Kosten

Die Wohnungen werden als Freehold verkauft, das Eigentum wird auf den Käufer übertragen. Die Gelder laufen über ein Escrow-Konto bei der Abu Dhabi Islamic Bank. Es gibt zwei Zahlungspläne: Im ersten fallen 20 Prozent bei Buchung, 30 Prozent während der Bauzeit und 50 Prozent bei Übergabe an. Im zweiten werden 20 Prozent bei Buchung, 23 Prozent während der Bauzeit und 7 Prozent bei Übergabe fällig, 50 Prozent nach der Übergabe. Die Servicegebühr beträgt 182,99 AED pro m² und Jahr.