Rise By Athlon 2

Rise By Athlon 2 ist ein Neubauprojekt in Wadi Al Safa 5 in Dubai, das Aldar zusammen mit Dubai Holding entwickelt. Die Anlage befindet sich im Bau. Der Baufortschritt liegt derzeit bei 4 Prozent.

Wohnungen und Preise

Das Projekt umfasst 407 Wohnungen in einem Gebäude mit 24 Etagen. Die Preise beginnen bei 1.705.688 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 15.819 AED. Zur Auswahl stehen Wohnungen mit einem Schlafzimmer von 92,96 m² bis 99,24 m² ab 1.705.688 AED, mit zwei Schlafzimmern von 134,63 m² bis 155,8 m² ab 2.481.469 AED und mit drei Schlafzimmern ab 252,5 m² ab 3.954.655 AED. Die Eigentumsform ist Freehold, die jährliche Servicegebühr beträgt 167,92 AED pro m².

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan lässt sich auf verschiedene Weisen aufteilen. Eine Variante sieht 20 Prozent bei der Buchung, 40 Prozent während der Bauzeit und 40 Prozent bei der Übergabe vor. Weitere Modelle verteilen die Beträge mit 30 Prozent bei der Buchung, 50 Prozent während der Bauzeit und 20 Prozent bei der Übergabe, mit 15 Prozent bei der Buchung, 25 Prozent während der Bauzeit und 60 Prozent bei der Übergabe oder mit der vollständigen Zahlung bei der Buchung.

Ausstattung im Gebäude

Vorgesehen sind ein Fitnessraum, eine Bibliothek, ein Spa, ein Spielzimmer, ein Golfsimulator, eine Sportfläche und ein Yogastudio. Jedes Gebäude im Quartal erhält ein eigenes Thema, etwa Musik, Spiele, Lesen oder Erholung. Die Wohnungen werden mit den Klubräumen des jeweiligen Hauses verbunden, sodass man nach dem Training innerhalb des Gebäudes nach Hause zurückkehrt.

Wege und Sport im Freien

Die Wege des Quartiers sind mit der 86 Kilometer langen Radstrecke Al Qudra verbunden, innerhalb des Viertels sind Trainings- und Erholungsrouten vorgesehen. In den Grünflächen entstehen ein Trailrunning-Rundkurs über 4,6 km, ein Fahrradrundkurs über 3,7 km und eine Familienroute über 2,2 km. Zwei Themenrouten gliedern das Angebot: Auf dem Active Loop sind Außengeräte, Padel-Plätze, Pools und Spielflächen vorgesehen, der Recovery Loop erhält Naturpfade, Heilgärten, einen Yogapavillon und eine Meditations-Terrasse.

Nachhaltigkeit und Umfeld

Das Projekt strebt die Fitwel-Zertifizierung und die Vorzertifizierung LEED Platinum an. Vorgesehen sind zudem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Ladestationen für Elektroautos. In der Umgebung liegen unter anderem die Ranches Primary School, die Zayed University, das King's College Hospital Dubai, der Al Habtoor Polo Resort and Club und das Dubai Dolphinarium.