Rise By Athlon 1

Rise By Athlon 1 ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im Bezirk Wadi Al Safa 5. Entwickelt wird es von Aldar, die Fertigstellung ist für Q4 2029 geplant. Der Bau steht bei einem Fortschritt von 4 Prozent, die Eigentumsform ist freehold.

Wohnungen und Preise

Das Projekt umfasst 1300 Wohnungen in einem Gebäude mit 27 Etagen. Ein Zimmer gibt es von 92,91 m² bis 99,2 m² ab 1.703.363 AED, zwei Zimmer von 133,79 m² bis 159,81 m² ab 2.401.628 AED und drei Zimmer von 191,11 m² bis 252,49 m² ab 3.421.925 AED. Der Preis pro m² liegt bei 15.559 AED, die Servicegebühr bei 168,67 AED pro m² im Jahr.

Acht thematische Häuser

Rise By Athlon 1 wird aus acht Häusern mit eigener Thematik bestehen: fünf Hochhäuser (Cyan, Neon, Azul, Teal, Magenta) und drei niedrige Wohnhäuser (Foundry, Grid, Tempo). Vorgesehen sind unter anderem eine Klangwerkstatt, ein Kinosaal, eine Fahrradwerkstatt und eine Kaltwanne. Die Türme werden schräg zueinander angeordnet, um Tageslicht und Ausblicke zu ermöglichen.

Zwei Rundwege und Anbindung an Al Qudra

Die Türme werden durch zwei Ringe verbunden sein. Der Active Loop ist für hohe Belastung ausgelegt, mit Außengeräten, Padel-Plätzen, Pools und Spielflächen entlang der Strecke. Der Recovery Loop führt zu einer Achtsamkeitsterrasse, einem Yoga-Pavillon, Naturpfaden und Gesundheitsgärten. Ein Veloring von 3,7 km wird mit dem 86 km langen Al Qudra Veloweg verbunden sein, dazu kommen eine Laufstrecke von 4,6 km und ein Familienweg von 2,2 km.

Sport und Erholung im Freien

Geplant sind eine Community Plaza, ein Community Square, ein Skatepark, ein Naturpfad und eine Grillzone. Drei Podeste dienen dem Krafttraining, HIIT und der Entwicklung von Kraft und Ausdauer, dazu kommen eine Balancestation, eine Dehnzone und eine Kinder-Workout-Station. Vorgesehen sind ein Familienpool, ein Erwachsenenpool und eine Kaltwanne, außerdem ein Reflexologiepfad, ein Yoga-Pavillon, eine Meditations Terrasse und Hängematten. Ein eigener Park für Haustiere ist ebenfalls Teil der Planung.

Nachhaltigkeit

Die Lösungen sind vorzertifiziert nach LEED Platinum, ein Fitwel-Zertifikat ist vorgesehen. Geplant sind Solarpaneele, die Überwachung von Luftqualität und Lärm, Schallmaskierung, eine optimierte Klimasteuerung und Systeme zur Wassereinsparung.

Zahlungspläne

Es stehen vier Zahlungspläne zur Wahl: 40/60, 60/40 STD, 80/20 mit 2 Prozent Rabatt und 100 Prozent mit 4 Prozent Rabatt.