Riviera 50

Riviera 50 ist ein Wohnhaus mit 15 Etagen und 234 Wohneinheiten im Quartal Azizi Riviera im Zentrum von Meydan, MBR City, Dubai. Azizi Developments baut den Turm, der im ersten Quartal 2027 an die Käufer übergeben werden soll. Die Bauarbeiten sind zu 60,92 Prozent abgeschlossen, der Kauf erfolgt als Vollzeiteigentum (freehold).

Lage und Quartal

Azizi Riviera entsteht in vier Bauphasen, drei davon sind bereits verkauft. Der gesamte Stadtteil besteht aus 75 Gebäuden mit mehr als 16 000 Wohnungen und 1000 gewerblichen Einheiten. Riviera 50 ist ein einzelnes Haus in dieser Anlage. Innerhalb des Quartals sind ein künstlicher See mit weißen Sandstränden, ein Boulevard, Infinity-Pools und ein Fitnessstudio vorgesehen. Auf dem Gelände werden außerdem ein Fünf-Sterne-Hotel, ein Geschäftszentrum und ein großes Einkaufsviertel entstehen.

Wohnungstypen und Preise

Studios bietet Riviera 50 mit 41,62 m² bis 42,74 m² ab 1 390 000 AED an. Wohnungen mit einem Schlafzimmer sind zwischen 72,56 m² und 99,69 m² groß und beginnen bei 2 327 000 AED. Für Familien stehen Vierzimmer-Wohnungen zur Verfügung, die ab 198,81 m² ab 12 245 000 AED kosten. Gewerbeflächen reichen von 113,71 m² bis 302,12 m² und starten bei 8 011 000 AED.

Ausstattung im Haus und im Quartal

Riviera 50 erhält einen eigenen angelegten Garten und einen eigenen Kinderspielplatz. Im Quartal sind überdachte und offene Spielplätze, Infinity-Pools, ein Fitnessstudio mit Cardio- und Kraftgeräten, eine eigene Yoga-Kammer sowie begrünte Wege geplant. Bewohner können eine Wäscherei und eine automatische Autowäsche nutzen, außerdem sind ein Clubhaus und ein Heimkino vorgesehen. Eine Dachterrasse mit Grills und Lounge-Sesseln wird für Zusammenkünfte angelegt sein. Für die Wohnungen sind offene Grundrisse mit bodentiefen Fenstern zum Balkon geplant, in den Schlafzimmern ebenfalls bodentiefe Verglasung. Die Küchen erhalten Quarz-Arbeitsflächen und eine eingebaute Speisekammer, die Badezimmer zwei getrennte Waschbecken und eingebaute Spiegel. Der Hauseingang wird mit Kalacatta-Marmor, 2,3 Meter hohen Furniertüren und einem intelligenten Sicherheitssystem ausgestattet.

Zahlungsplan und Kosten

Der Standard-Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei der Buchung und 80 Prozent bei der Schlüsselübergabe vor. Zeitlich begrenzt gilt zusätzlich ein Plan mit 10 Prozent bei der Buchung und 90 Prozent bei der Übergabe. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² und Jahr. Das Projekt verfügt über ein Treuhandkonto (Escrow) bei der Abu Dhabi Commercial Bank.

Umgebung

Der internationale Schulcampus Hartland International School liegt 1,6 km vom Haus entfernt. Das Latifa Hospital für Frauen und Kinder ist 11,7 km entfernt, das Dubai Dolphinarium 13,3 km.