Riviera 50

Riviera 50 est un immeuble de 15 étages en construction dans Azizi Riviera, un quartier de Meydan, à Dubaï. Azizi Developments en assure la réalisation et la livraison est prévue au premier trimestre 2027. Le projet compte 234 lots et la construction est achevée à 61%.

Un quartier de 75 maisons en quatre tranches

Riviera 50 prend place dans Azizi Riviera, un ensemble composé de 75 maisons réparties en quatre tranches, dont trois sont déjà vendues. Le quartier s'inspire du style méditerranéen, avec des maisons à l'architecture du XXIe siècle. Il comprend plus de 16 000 appartements et 1000 locaux commerciaux, ainsi qu'un hôtel cinq étoiles, un centre d'affaires et une grande zone commerciale. Un boulevard traversera Riviera, avec des boutiques, des restaurants et des cafés, et l'on pourra y dîner en plein air.

Plage, lagune et espaces verts

Azizi Riviera disposera d'une lagune cristalline bordée de plages de sable blanc, longée par une promenade. Les appartements du quartier orientés vers l'eau s'ouvriront sur elle par leurs balcons. Les résidents auront accès à des piscines à débordement, à une salle de sport et à des espaces verts aménagés pour la promenade. L'une des piscines du quartier mesurera la moitié d'une piscine olympique, avec vue sur la lagune, une terrasse en bois pour le bronzage et des cabanas orientées vers le coucher du soleil. La salle de sport, réservée aux résidents, comportera des cardio-machines, des vélos pour le cyclisme en salle, des tapis de course et une salle de yoga dédiée, avec des fenêtres sur toute la hauteur du mur.

Un intérieur pensé dans un esprit hôtelier

Le trajet de l'entrée jusqu'à la porte de l'appartement sera habillé dans un esprit hôtelier. Les sols des couloirs seront en marbre Calacatta, les portes de 2,3 mètres de hauteur seront plaquées de bois et les murs recevront des appliques expressives. Une système de sécurité intelligent protégera l'entrée. Les appartements seront à plan ouvert, avec des vitrages du sol au plafond donnant sur le balcon, dont les vantaux s'ouvriront entièrement. La chambre principale bénéficiera également de vitrages du sol au plafond.

Prestations et finitions

Les finitions des appartements associeront la pierre et le bois : marbre italien au sol, menuiserie en bois et éclairage intégré. La cuisine recevra des plans de travail en quartz, des luminaires suspendus intégrés, des détails en bois naturel et un garde-manger intégré. La salle de bain comportera deux vasques séparées, des miroirs intégrés et un éclairage LED, avec des murs façon marbre Calacatta, un sol en grès cérame et des meubles suspendus. Les chambres seront équipées de rideaux sur mesure, de têtes de lit moelleuses, de lustres et de détails dorés. Le promoteur pourra remplacer les matériaux par des équivalents de valeur égale, seul le contrat faisant foi.

Typologies, prix et modalités d'achat

Les studios vont de 41,62 m² à 42,74 m², à partir de 1 390 000 AED. Les appartements d'une chambre s'étendent de 72,56 m² à 99,69 m², à partir de 2 327 000 AED. Les appartements de 4 chambres démarrent à 198,81 m², à partir de 12 245 000 AED, et les locaux commerciaux vont de 113,71 m² à 302,12 m², à partir de 8 011 000 AED. Le prix au m² est de 24 977 AED et les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an. Le plan de paiement 20/80 prévoit 20% à la réservation et 80% à la remise des clés ; une offre limitée dans le temps 10/90 prévoit 10% à la réservation et 90% à la remise des clés. L'acquisition se fait en pleine propriété (freehold) et le compte séquestre du projet est ouvert auprès d'Abu Dhabi Commercial Bank.