Riviera 66

Riviera 66 entsteht im Stadtteil Meydan in Dubai. Bauherr ist Azizi. Die Übergabe der 123 Wohneinheiten ist für das zweite Quartal geplant, der Bau steht bei 91 Prozent.

Das Gebäude und der Quartiersrahmen

Der Baukörper wird 8 Etagen haben. Riviera 66 ist Teil eines Quartiers aus 75 Gebäuden, in dem Wohnungen, Gewerbeflächen und Orte für Erholung nebeneinander liegen. Drei Bauphasen des Quartiers sind bereits verkauft. Die Architektur verbindet mediterrane Motive mit modernen Formen, in den Wohnbereichen und in den gemeinschaftlichen Flächen.

Wohnungen und Gewerbeflächen

Studios werden ab 47,01 m² und ab 1.275.000 AED angeboten. Wohnungen mit einem Schlafzimmer reichen von 71,07 m² bis 93,18 m² und starten bei 1.958.000 AED. Zweischlafzimmerwohnungen umfassen 111,02 m² bis 259,48 m² und beginnen bei 3.006.000 AED. Für dreischlafzimmerwohnungen sind 153,1 m² bis 174,19 m² und Preise ab 4.046.000 AED vorgesehen. Gewerbeeinheiten von 62,34 m² bis 170,29 m² werden ab 4.311.000 AED angeboten. Die Eigentumsform ist freehold, die Servicegebühr liegt bei 161,46 AED pro m² im Jahr.

Ausstattung im und am Haus

Für das Schwimmen ist ein halbolympischer Infinity-Pool vorgesehen, daneben eine Holzterrasse für den Aufenthalt in der Sonne. Am Pool sind Pavillons und Hintergrundmusik geplant. Die Dachterrasse wird sich zur Skyline von Dubai öffnen, mit Grills, Liegen und Sitzplätzen. Im Freien sind Übertragungen von Sportereignissen, großen Veranstaltungen und Filmen vorgesehen. Ein Fitnessraum und ein Fitnessstudio sind für die Bewohner bestimmt, mit Verglasung über die volle Höhe und Blick auf einen Wasserfall. Ein eigener Raum für erholsames Yoga ist vorgesehen, dazu ein Kinosaal, der gemietet werden kann. Kinder können Spielplätze innerhalb der Gebäude und im Freien nutzen.

Materialien und Grundrisse

Die Böden werden aus italienischem Calacatta-Marmor und Holz gefertigt, ergänzt durch individuell entwickelte Beleuchtung. In der Küche sind Quarzstöße und eine eingebaute Speisekammer vorgesehen. Offene Grundrisse führen über bodentiefe Fenster zum Balkon, die Verglasung lässt sich vollständig öffnen. Wohnungen zum Wasser erhalten eigene Terrassen. Die Hauptschlafzimmer bekommen Morgenlicht durch hohe Verglasung. Im Bad sind die Wände mit Calacatta-Marmor verkleidet, der Boden aus Feinsteinzeug. Zwei freistehende Waschbecken, Spiegel mit LED-Beleuchtung und Hängeschränke ergänzen den Raum.

Zahlung und Umgebung

Für den Kauf stehen ein regulärer Zahlungsplan und ein zeitlich begrenztes Angebot zur Verfügung. In beiden Fällen entfällt der größere Teil des Preises auf die Schlüsselübergabe. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei Buchung und 80 Prozent bei Übergabe vor, das zeitlich begrenzte Angebot 10 Prozent bei Buchung und 90 Prozent bei Übergabe. Im Quartier sind eine Wäscherei und eine automatische Autowäsche vorgesehen. Ein Fußgängerboulevard im französischen Stil wird Boutiquen, Restaurants und offene Cafés versammeln, für den täglichen Einkauf sind Geschäfte im Quartier geplant. Grünflächen und Wege sind für Spaziergänge vorgesehen.