RoseWell

RoseWell es un proyecto en construcción de la promotora Nshama en el distrito Town Square, en Dubái. El edificio contará con 217 viviendas repartidas en 15 plantas y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2028. La propiedad se ofrece en régimen de plena propiedad (freehold).

Un edificio de 15 plantas en una parcela de esquina

El proyecto consta de un único bloque de 15 plantas situado en una parcela de esquina dentro del barrio. La promoción incluye apartamentos de 2 dormitorios, desde 83,33 m² hasta 87,93 m², con precios desde 1.614.888 AED, y de 3 dormitorios, desde 136,39 m², desde 2.526.888 AED. En la planta baja se dispondrán adosados con salida a nivel del suelo. El precio por m² es de 18.366 AED y los gastos de comunidad se cifran en 161,46 AED por m² al año.

Cerca del parque West Park

El edificio se levantará a pocos pasos del nuevo parque West Park y a pie del parque principal del barrio y de un hotel de cuatro estrellas. En West Park está previsto un parque verde rodeado de viviendas, un hotel de cuatro estrellas y locales comerciales. El proyecto contará además con un local comercial propio.

Plan de pagos 40/60

El plan de pagos concentra la mayor parte del importe en la entrega: un 5% al reservar, otro 5% a los 60 días, un 30% durante la obra repartido en seis pagos del 5% y un 60% en el momento de la entrega. La tasa DLD del 4% se abonará aparte. La cuenta escrow está a nombre de un banco.

Servicios previstos en el proyecto

El proyecto incluirá piscina, gimnasio, zona de barbacoa, zona para mascotas con lavadero, zona de juegos infantiles, pista deportiva, pista de baloncesto y un local comercial. Los apartamentos se entregarán con ventanas panorámicas de suelo a techo, distribución abierta y electrodomésticos de marca alemana integrados.

Adosados en planta baja

Además de los apartamentos, en la planta baja del edificio se dispondrán adosados con acceso directo al nivel del suelo. La superficie real podrá diferir de la proyectada. Los compradores podrán elegir entre distintas tipologías de 2 y 3 dormitorios.