Hillside Residences 3

Hillside Residences 3 entsteht im Distrikt Jabal Ali First in Dubai. Bauherr ist Wasl, die Übergabe ist für Q3 2028 geplant. Der Bau steht bei 13 Prozent.

Wohnungen und Preise Das Projekt umfasst 304 Wohnungen in einem Gebäude mit 9 Etagen. Zur Auswahl stehen Einheiten mit 1 Schlafzimmer ab 66,84 m² ab 1.420.777 AED, mit 2 Schlafzimmern von 115,48 m² bis 161,47 m² ab 2.080.777 AED und mit 3 Schlafzimmern von 169,92 m² bis 306,49 m² ab 3.290.777 AED. Der Quadratmeterpreis liegt bei 17.288 AED. Die Eigentumsform ist freehold, die Servicegebühr beträgt 172,22 AED pro m² im Jahr. Der Zahlungsplan sieht 5 Prozent bei Buchung, 35 Prozent während der Bauzeit und 60 Prozent bei der Übergabe vor. Der Escrow Account wird von der Emirates NBD Bank geführt.

Fünf Korpshäuser Die Anlage besteht aus fünf Wohnkorpshäusern im Quartier Wasl Gate. Korpshaus A wird fünf Ebenen haben, B sechs, C acht. Die Sektionen D und E werden auf neun Etagen steigen. Die Zahl der Wohnungen unterscheidet sich je Korpshaus: 18 in A, 44 in B, 48 in C, 90 in D und 104 in E. Die Häuser werden durch Gärten und einen Platz mit Gewerbeflächen verbunden.

Podium mit Höfen und Gärten Ein gemeinsames Podium wird Innenhöfe und Terrassen zusammenführen. Die Eingangsgruppe umfasst einen Eingangshof, eine Terrasse und eine Lobby. Vom Erdgeschoss führt eine Treppe zum Podium, eine Fußgängerbrücke wird zum Hügel führen. Für die Erholung sind ein Gemeinschaftshof, ein schattiger Hof, eine Wiese und ein Pavillon vorgesehen, dazu eine Terrasse mit Grillzonen und Außenschach. Die Wasserzone mit Horizon and Lap Pool, Poolterrasse und Holzdeck wird auf dem Podium zwischen den Häusern liegen, ein separater Kindersitzpool ist vorgesehen. Der begrünte Teil umfasst einen angelegten und einen organischen Garten, eine Wiese und Spazierwege.

Sport und Freizeit Im Komplex sind mehrere Fitnessstudios und ein Yogastudio vorgesehen. Auf dem Podium wird es eine Außenfitnessfläche, einen Basketballplatz und eine Kletterwand geben. Für Kinder sind Spielplätze auf dem Podium geplant. Haustiere sind erlaubt.

Lage und Verkehr Das Quartier liegt an der Sheikh Zayed Road, an der Metrostation Energy und an Buslinien. Die Fahrt zur Dubai Marina und zu Palm Jabel Ali dauert zehn Minuten, zur Palm Jumeirah fünfzehn, zum Burj Khalifa und zum DIFC zwanzig. Der internationale Flughafen Al Maktoum ist in zwanzig Minuten erreichbar, der internationale Flughafen Dubai in einer halben Stunde. In der Umgebung liegen der Festival Plaza Mall mit IKEA und ACE, der Ibn Battuta Mall, der Dubai Marina Mall und die Golden Mile Galleria. Im Quartier befinden sich zudem eine Moschee, eine Kirche und ein Tempel.