The Elysian Residence

The Elysian Residence ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im District Jumeirah Gardens. Entwickelt wird es von New MFOUR Real Estate Development, die Fertigstellung ist für das III. Quartal 2027 geplant. Derzeit liegt der Baufortschritt bei 5%.

Das Gebäude

Der Baukörper umfasst ein Erdgeschoss, acht Wohnetagen darüber und eine offene Dachfläche, insgesamt werden 9 Etagen ausgewiesen. Im Erdgeschoss entstehen ein Hauptlobby sowie fünf Gewerbeflächen, von denen zwei für Restaurants vorgesehen sind. Über dem Erdgeschoss ist eine Ebene mit Pool, zwei Fitnessbereichen, Dampfbad und Sauna angeordnet. Auf dem Dach sind eine Lounge mit Blick auf die Skyline, ein Grillbereich und ein Freiluftkino geplant.

Wohnungen und Flächen

Das Projekt bietet 84 Einheiten in vier Typen. Studios reichen von 33,7 m² bis 46,97 m² und starten bei 965.777 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer umfassen 65,88 m² bis 93,48 m² und beginnen bei 1.586.777 AED. Für zwei Schlafzimmer sind 120,94 m² bis 212,69 m² vorgesehen, der Einstiegspreis liegt bei 2.383.777 AED. Wohnungen mit drei Schlafzimmern beginnen bei 292,24 m² und bei 5.994.777 AED. Ein Teil der Wohnungen verschiedener Typen, darunter ein Studio und eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, wird planmäßig mit einem eigenen Pool auf der Terrasse ausgestattet.

Ausstattung im Haus

Zur Ausstattung zählen ein Pool mit Sonnendeck, ein separates Kinderbecken, ein Innen- und ein Außenfitnessbereich, eine Yoga-Zone, Dampfbad und Sauna, ein Tischtennisbereich, ein Garten, eine Laufstrecke, ein Tennisplatz, ein Kino, ein Clubhaus, ein SPA-Bereich, ein Ruhebereich, eine Marina, ein Restaurant, eine Gewerbefläche und eine Dachterrasse. Haustiere sind erlaubt. Ein Teil der Wohnungen verfügt über einen eigenen Pool auf der Terrasse.

Materialien und Ausstattung der Wohnungen

In den Wohnräumen wird ein Vinylboden in Fischgrätmuster verlegt. Wände und Decken bleiben hell, Schalter und Steckdosen erhalten Messingoberflächen, die Sockelleisten sind aus Metall in Messing. Für eine dekorative Leuchte ist ein Anschluss vorgesehen, in der Decke werden Spots eingebaut. Küchen erhalten Laminat mit Ulmenholzstruktur und glänzend helle Fronten, Arbeitsplatte und Spritzschutz bestehen aus Quarz in Terrazzo-Optik. In den Schlafzimmern sind Einbauschränke in Ulme mit LED-Beleuchtung vorgesehen. Bäder erhalten große beige Feinsteinzeugfliesen, eine feuchtigkeitsbeständige Decke, einen beleuchteten Spiegel und einen Waschtisch mit Feinsteinzeug in Marmoroptik; die Duschwände werden mit Feinsteinzeug in Travertinoptik verkleidet, die Armaturen sind aus Messing, die Duschabtrennung aus Glas mit Messingprofilen.

Preise, Zahlungsplan und Eigentum

Die Preise beginnen bei 965.777 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 17.409 AED. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² und Jahr. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei der Buchung, 30 Prozent während der Bauphase und 50 Prozent bei der Übergabe vor. Die Eigenform ist Freehold. Die Gelder der Käufer werden auf ein Escrow-Konto bei der United Bank Limited eingezahlt.