Purvanchal Triana Residence

Purvanchal Triana Residence ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, das im District Jumeirah Gardens entsteht. Bauherr ist Purvanchal Real Estate Developers, die Fertigstellung ist für Q4 2027 geplant. Der Baufortschritt liegt derzeit bei 26%.

Wohnungen und Flächen

Das Gebäude umfasst 72 Wohnungen in einem einzigen Korpus. Es gibt 24 Studios, 40 Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 8 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer reichen von 83,89 m² bis 253,81 m², die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern von 125,33 m² bis 200,76 m². Die Studios beginnen bei 34,84 m² und reichen bis 90,86 m².

Aufbau des Hauses

Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Podiumsebenen, acht Wohngeschossen und einem Dach. Auf jedem Geschoss vom ersten bis zum achten befinden sich neun Wohnungen: drei Studios, fünf mit einem Schlafzimmer und eine mit zwei Schlafzimmern. Vom zweiten bis zum achten Geschoss wiederholen sich die Grundrisse und Flächen der neun Wohnungen. Die Grundrisse sind nach den Prinzipien des Vaastu und dem Konzept Well-being Design geplant. Zwei Schnellaufzüge einer internationalen Marke sind vorgesehen.

Terrassen im ersten Wohngeschoss

Jede der neun Wohnungen im ersten Wohngeschoss erhält neben dem Balkon eine eigene offene Terrasse. Diese Terrassen reichen von 26,85 m² bis 169,18 m². Die Studios auf dieser Ebene haben Gesamtflächen von 62,62 m², 90,58 m² und 90,86 m². Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer auf dieser Ebene reichen von 118,91 m² bis 253,81 m². In der Wohnung A2/107 nimmt die Terrasse 169,18 m² ein und bildet zusammen mit dem Balkon 190,26 m².

Dachbereiche

Auf dem Dach sind ein Erwachsenen-Infinity-Pool und ein separater Kinderpool mit Temperaturregelung vorgesehen. Dort entstehen auch eine Multifunktionsterrasse, eine Residents Lounge und ein Unterhaltungsbereich. Für Kinder ist ein Spielplatz geplant. Auf dem Dach werden getrennte Männer- und Frauenbereiche für Fitness, Sauna und Dampfbad eingerichtet. Der Männer-Fitnessraum misst 5,20 auf 9,35 Meter, der Frauen-Fitnessraum 5,20 auf 7,35 Meter. Im Bereich Glow & Mist sind getrennte Saunen und Dampfräume sowie Duschen und Umkleiden mit Schließfächern vorgesehen.

Ausstattung und Zahlungsplan

Jede Wohnung erhält einen überdachten Parkplatz. Ladestationen für Elektroautos und Fahrradständer sind vorgesehen. In jeder Wohnung sind eine Kochplatte, eine Dunstabzugshaube, ein Standard-Kühlschrank und eine Waschmaschine enthalten, zudem Anschlüsse für eine Spülmaschine. Alle Räume erhalten doppelt verglaste Fenster mit Schiebetüren, die Wohnungstüren eine Holzoptik. In Küchen sind laminierte Schränke, eine Frühstückstheke und eine Arbeitsplatte aus Quarz- oder Granitstein vorgesehen. Der Service Charge beträgt 150,69 AED pro m² und Jahr. Der Preis beginnt bei 858.750 AED, der Preis pro m² liegt bei 14.065 AED.