Verde by Vision

Verde by Vision ist ein Neubauprojekt von Vision Developments im Emirat Dubai, im District Dubai Sports City. Die Wohnanlage befindet sich im Bau, der Fortschritt liegt bei 12%, die Übergabe ist für Q2 2027 geplant. Insgesamt entstehen 253 Wohneinheiten in einem Gebäude mit 16 Etagen.

Wohnungen und Flächen

Das Angebot reicht von Studios ab 40,36 m² und einem Preis ab 811.222 AED über Wohnungen mit einem Schlafzimmer ab 71,3 m² und ab 1.294.556 AED bis zu Wohnungen mit zwei Schlafzimmern von 110,94 m² bis 117,51 m² ab 1.811.800 AED. Der Preis pro m² liegt bei 15.545 AED. Alle Wohnungen verfügen über eine offene Zone, die in der Gesamtfläche enthalten ist. Die Decken werden auf 3,2 Meter Höhe geführt, die Fenster reichen über die volle Etagenhöhe, und die Wohnungen öffnen sich auf 180 Grad.

Ausstattung im Haus

Im Gebäude sind ein Infinity-Pool mit Kinderbecken und Liegedeck, ein Fitnessraum, ein Kinosaal, ein Spielzimmer, ein Veranstaltungssaal, eine Yogastudio, ein Grillbereich, eine Dachterrasse und ein Arbeitsbereich vorgesehen. Hinzu kommen ein Kinderspielplatz im Haus und im Freien sowie eine Lounge. Vier Aufzüge werden die Etagen bedienen. Die Lobby und die Flure werden mit aufwendigen Fliesen und Wandverkleidungen gestaltet, die Wände sind schallisoliert, die Beleuchtung ist energieeffizient.

Service und Gebäudetechnik

Ein Concierge-Team wird sich um die Anliegen der Bewohner kümmern. Reinigung und Kinderbetreuung sind auf Anfrage buchbar. Die Verwaltungsgesellschaft ist rund um die Uhr per WhatsApp erreichbar; Buchungen von Räumen, Ein- und Auszug sowie Arbeitsgenehmigungen werden über eine App abgewickelt. In den Wohnungen werden smarte Thermostate und smarte Türschlösser installiert, Sensoren überwachen die Luftqualität im Inneren.

Lage und Umfeld

Dubai Sports City ist von Sportanlagen geprägt: Cricketstadien, Fußballfelder, Fitnessstudios und Golfplätze gehören zum District. In der Umgebung liegen Schulen, Parks und Cafés. Bis zum City Centre Me'aisem und zum Dubai Autodrome sind es 5 Minuten, bis zur Marina und zu Jumeirah Golf Estates 10 Minuten, bis zum Burj Khalifa und zum Dubai Mall 20 Minuten. Angrenzend liegen Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Triangle, Dubai Production City, Dubai Studio City, Jumeirah Golf Estates und Tilal Al Ghaf.

Eigentum und Zahlungsplan

Die Wohnungen werden als Freehold verkauft. Der Zahlungsplan sieht 20% bei der Buchung und 80% bei der Schlüsselübergabe vor; Zahlungen während der Bauzeit sind nicht vorgesehen. Die Servicegebühr beträgt 139,93 AED pro m² im Jahr.