The Community Sports Arena

The Community Sports Arena entsteht in Dubai Sports City im Emirat Dubai. Bauherr ist das Unternehmen Aqua. Die Übergabe der Wohnungen ist für das dritte Quartal 2027 geplant, der Bau steht bei 22 Prozent.

Wohnungen und Größen Das Gebäude umfasst 398 Wohnungen auf 22 Etagen. Studios gibt es von 44,68 m² bis 53,37 m², sie starten bei 781.888 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer messen 85,74 m² bis 94,66 m² und beginnen bei 1.316.888 AED. Für zwei Schlafzimmer sind 139,23 m² bis 154,49 m² vorgesehen, der Einstieg liegt bei 2.014.690 AED. Die größten Einheiten mit drei Schlafzimmern reichen von 163,99 m² bis 190,65 m² und starten bei 2.182.390 AED.

Ausstattung im Haus Auf dem Dach werden ein Pool und eine Terrasse mit Ruhebereichen und Pavillons angelegt. Im Gebäude sind ein überdachter und ein offener Trainingsbereich geplant, dazu ein SPA & Wellness Centre mit Sauna und Dampfbad. Weitere gemeinsame Flächen sind ein Coworking-Bereich, ein Veranstaltungssaal, Gebetsräume, ein Grillplatz und eine Spielplatz für Kinder. Auch ein Hundepark und mehrere Gärten, darunter ein Zen-Garten, ein Regenwald-Garten und Sky Gardens, gehören zum Konzept. Ein Teil der Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern wird über einen separaten Arbeitsraum verfügen. Die Wohnungen werden teilweise möbliert übergeben, Wände und Böden erhalten eine Verkleidung aus großformatigem Keramogranit, die Sanitärobjekte entsprechen europäischem Standard.

Eigentum und Kosten Die Wohnungen werden als volleigentum (freehold) vergeben. Die Nebenkosten liegen bei 150,69 AED pro m² und Jahr.

Zahlungsplan Bei Studios und Wohnungen mit einem Schlafzimmer werden 10 Prozent bei der Buchung fällig, 20 Prozent während der Bauphase und 50 Prozent bei der Übergabe. Die restlichen 20 Prozent sind nach der Übergabe zu zahlen. Für Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern gilt ein anderer Plan: 10 Prozent bei der Buchung, 15 Prozent während der Bauphase und 75 Prozent bei der Übergabe. Bei diesen Einheiten wird ein Teil der Zahlung über zwanzig Monate nach der Übergabe gestreckt. Die Zahlungen laufen über ein Treuhandkonto des Projekts bei der Mashreq Bank.