Viewz

Viewz ist ein Neubauprojekt von Danube im Emirat Dubai, im District Jumeirah Lakes Towers. Das Projekt befindet sich im Bau, der Fortschritt liegt bei 66%, die Übergabe ist für Q2 2027 geplant. Der Bau umfasst 1126 Einheiten auf 39 Etagen, die als freehold verkauft werden.

Zwei Zwillingstürme im Cluster K

Viewz besteht aus den beiden Zwillingstürmen Viewz 1 und Viewz 2 im Cluster K von Jumeirah Lakes Towers. Die Wohnungen in beiden Türmen werden möbliert verkauft. Es handelt sich um die ersten Türme in Dubai mit Interiors von Aston Martin; die Möbel stellt die Marke gemeinsam mit Formitalia, dem offiziellen Partner des Projekts. Die Käufer erhalten die Schlüssel zu einer bereits eingerichteten Wohnung.

Wohnungstypen und Preise

Studios messen 39 m² bis 39,02 m² und starten bei 950.000 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer liegen zwischen 68,1 m² und 74,9 m² und beginnen bei 1.600.000 AED. Wohnungen mit fünf Schlafzimmern umfassen 534,55 m² bis 535,24 m² und starten bei 15.025.000 AED. Der Preis pro m² beträgt 25.897 AED, die Servicegebühr liegt bei 161,46 AED pro m² und Jahr.

Grundrisse und eigene Pools

Die Standardgrundrisse reichen vom 2. bis zum 21. und vom 24. bis zum 35. Stock, der 23. Stock hat einen eigenen Grundriss. In jeder Wohnung mit einem Schlafzimmer gibt es zusätzlich zum Schlafzimmer ein Arbeitszimmer oder einen Mehrzweckraum. Die Presidential Suite, Typ D, ist eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung mit 763 Quadratfuß, Arbeitszimmer und Pool. Ein eigener Pool neben dem Balkon ist ab der Ein-Schlafzimmer-Wohnung vorgesehen; Presidential Suite, alle Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Wohnungen erhalten ihn. Die Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit 1552 Quadratfuß liegt im 23. Stock und vom 24. bis zum 35. Stock. Die Sky Villas bilden ein separates Format, jede mit eigenem Pool.

Ausstattung und Interieurs

Die Wohnungen werden mit Möbeln von Aston Martin und Formitalia verkauft, die Interieurs sind nach Maß gefertigt. Der Hauseingang beginnt mit einer Empfangslobby. Die Wohnzimmer sind nach Maß eingerichtet, die Küchen glatt und modern, in den Bädern steht hochwertige Sanitärtechnik. In einem Teil der Wohnungen blicken die Schlafzimmer auf die Stadtpanorama.

Aussichten nach Seite

Jede Seite des Grundstücks ist nach dem benannt, was von ihr aus zu sehen ist: Lake View, City View, Town View und Island View. Die Wohnungsnummer im Etagenplan zeigt, auf welche Seite die Wohnung ausgerichtet ist, sodass sich die Aussicht vor der Buchung anhand des Plans prüfen lässt.

Gemeinschaftsflächen in beiden Türmen

Viewz 1 ist auf Bewegung ausgerichtet: Neben Haupt- und Kinderbecken gibt es Aquagym, einen Innenraum-Fitnessbereich und Trainingsgeräte im Freien, dazu Minigolf, eine Radstrecke und eine Yoga-Fläche unter freiem Himmel. In Viewz 2 liegt der Schwerpunkt auf Erholung und Kindern: ein schwimmendes Open-Air-Kino, ein Grillbereich, ein Mehrzwecksaal, eine Laufbahn, eine halbe Basketballfläche und ein Tennisplatz. Ein Business-Center mit Sekretariat und ein privates Büro gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan sieht 10% bei der Buchung, 20% während des Baus und 70% bei der Übergabe vor. Der Kaufpreis kann auch sofort vollständig bezahlt werden. Die Eigentumsübertragung erfolgt als freehold, die Gelder der Käufer werden auf ein Escrow-Konto bei der First Abu Dhabi Bank geführt.