Viewz

Viewz es un proyecto en construcción de la promotora Danube en el distrito Jumeirah Lakes Towers, en Dubái. El conjunto consta de dos torres gemelas, Viewz 1 y Viewz 2, que se entregarán en el T2 de 2027. La obra alcanza un 66 por ciento de progreso.

Viviendas y precios

El proyecto reúne 1126 unidades en 39 plantas. Hay estudios desde 39 m² hasta 39,02 m² desde 950.000 AED, apartamentos de un dormitorio desde 68,1 m² hasta 74,9 m² desde 1.600.000 AED y viviendas de cinco dormitorios desde 534,55 m² hasta 535,24 m² desde 15.025.000 AED. El precio por m² es de 25.897 AED y la propiedad es freehold. La tasa de servicio será de 161,46 AED por m² al año.

Pagos y propiedad

El plan de pagos prevé un 10 por ciento al reservar, un 20 por ciento durante la construcción y un 70 por ciento en la entrega. El comprador también podrá abonar el importe completo de una vez. La vivienda se inscribirá a nombre del comprador y los fondos irán a una cuenta de escrow en First Abu Dhabi Bank.

Interiores y vistas

Las torres contarán con interiores de Aston Martin y la marca firmará el mobiliario junto a Formitalia, socio del proyecto. Las viviendas se entregarán amuebladas. Los planos tipo irán del piso 2 al 21 y del 24 al 35, y en el piso 23 habrá una distribución propia donde aparecerán los tres dormitorios. Cada lado de la parcela estará identificado por lo que se ve desde él: Lake View, City View, Town View e Island View. Los dormitorios contarán con vistas panorámicas a la ciudad. Parte de las distribuciones incluirá piscina privada junto al balcón, y las Sky Villas tendrán piscina propia y vistas a la línea de rascacielos de Dubái.

Zonas comunes de las dos torres

Cada torre tendrá su propio conjunto de instalaciones. Viewz 1 se orientará al deporte, con piscina principal y piscina infantil, aquagym, gimnasio cubierto, equipo de ejercicio al aire libre, minigolf, carril de bicicletas, zona de yoga, mesas de snooker y tenis de mesa, jacuzzi exterior, biblioteca y parque infantil. Viewz 2 se centrará en el descanso y los niños: cine flotante al aire libre, zona de barbacoa, sala multiusos, pista de running, media pista de baloncesto, pista de tenis, guardería con niñera, parque infantil y zona con fuentes. Allí también habrá spa, salón de belleza, jardín japonés, zona de ducha tropical y sala de puros. Ambas torres compartirán lounge en la azotea y piscina infinita. En el listado general figuran además campo de críquet, pádel y arena de fútbol. Para el trabajo habrá un centro de negocios con secretaría y una oficina privada, y para celebraciones una sala de fiestas y una zona exterior para eventos.

El entorno de JLT

JLT se organiza alrededor de lagos artificiales, con zonas verdes, centros comerciales y cafeterías a lo largo de ellos. La estación de metro queda a 10 minutos a pie, y en coche se llega a Palm Jumeirah en 11 minutos, a Dubai Mall en 20 y al aeropuerto internacional Al Maktoum en 28. La planta baja de ambas torres se destinará a tiendas, y el Retail Boulevard junto al edificio reunirá restaurantes y comercios.