Wasel

Wasel ist ein Neubauprojekt von Azizi im Emirat Dubai, im Distrikt Dubai Islands. Die Übergabe ist für Q1 2028 geplant, der Baufortschritt liegt bei 2%. Das Projekt umfasst 227 Einheiten in einem Gebäude mit 13 Etagen.

Wohnungen und Preise

Geplant sind Wohnungen mit 1 bis 5 Schlafzimmern. Die 1-Schlafzimmer-Wohnungen messen 59,37 m² bis 60,39 m² und starten bei 1.795.000 AED. Für 2 Schlafzimmer sind 87,14 m² bis 106,41 m² vorgesehen, der Preis beginnt bei 2.761.000 AED. Die 3-Schlafzimmer-Wohnungen reichen von 119,1 m² bis 257,53 m² und starten bei 3.767.000 AED. Die 4-Schlafzimmer-Wohnungen beginnen bei 345,32 m² und 10.480.000 AED, die 5-Schlafzimmer-Wohnungen bei 543,2 m² und 13.534.000 AED. Der Preis pro m² liegt bei 24.915 AED.

Eigentum und Zahlungsplan

Der Erwerb erfolgt als freehold. Der Zahlungsplan sieht 20% bei Buchung, 20% während der Bauphase und 60% bei der Übergabe vor. Die Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro m² und Jahr.

Aufbau des Gebäudes

Die Wohnungen liegen in Building 1. Im Erdgeschoss sind gewerbliche Flächen vorgesehen: RTL 01, RTL 02 und Retail für den Handel, PHAR. für eine Apotheke, Flächen für F&B sowie die Bezeichnung BAR für eine Bar. Die Wohnungen sind damit von den gewerblichen Ebenen getrennt. Für Bewohner sind Parkplätze vorgesehen, und der Komplex erhält eine rund um die Uhr besetzte Sicherheit.

Ausstattung und Freizeit

Im Komplex ist ein angelegter Garten geplant, außerdem eine Marina. Zu den Gemeinschaftsflächen gehören Schwimmbecken, ein Clubhouse, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Kinosaal und ein Kinderspielplatz.

Umgebung und Anbindung

Das Projekt entsteht nahe der Abu Baker Al Siddique Street sowie der Boulevards Boulevard 01 und Boulevard 02 und ist an die Sheikh Zayed Road und wichtige Verkehrsknoten angebunden. Der internationale Flughafen, der Dubai Frame und Port Rashid sind jeweils 15 Minuten Fahrzeit entfernt, ebenso das Dubai Hospital und das City Centre Deira. Der Waterfront Market liegt in der Nähe. Weitere Orientierungspunkte sind die Infinity Bridge über den Dubai Creek, die Jumeirah Mosque, La Mer, der Gold Souk, der Textile Souk und der Spice Souk sowie das Dubai Festival City Mall mit der Lichtshow IMAGINE, das Wafi Mall und das BurJuman Centre. Der Archipel der Dubai Islands besteht aus fünf neuen Inseln; vorgesehen sind ein großes Einkaufszentrum, Parks mit Restaurants und Geschäften, ein Yachthafen und ein Yachtclub mit Zugang zum offenen Meer sowie nach Generalplan Strände, Hotels und Golfplätze.