Oceana

Oceana ist ein Neubauprojekt von Reportage Properties im Emirat Fujairah, im Gebiet Suwayfah, Al Fqait, Dibba Al-Fujairah. Auf dem Gelände entstehen 1174 Wohneinheiten, deren Übergabe für Q4 2029 geplant ist. Die Eigentumsform ist freehold.

Zwei Türme und Häuser am Boden

Tower A wird 13 Etagen haben und ausschließlich Studios und Wohnungen mit einem Schlafzimmer enthalten. Tower B wird höher: zwei Untergeschosse, ein Erdgeschoss und 19 Etagen darüber, insgesamt 605 Wohnungen von Studios bis zu Penthäusern. Getrennt von den Türmen sind zweigeschossige Townhouses mit vier Schlafzimmern vorgesehen, mit Hinterhof und zwei Innenhöfen.

Wohnungen und Größen

Die Wohnungen reichen von Studios mit 29,26 m² bis 57,32 m² ab 521.522 AED über Einheiten mit einem Schlafzimmer von 51,93 m² bis 130,53 m² ab 729.090 AED bis zu Wohnungen mit zwei Schlafzimmern von 86,4 m² bis 95,5 m² ab 1.217.393 AED. Für drei Schlafzimmer sind Flächen ab 241,36 m² ab 6.188.000 AED vorgesehen, für vier Schlafzimmer 328,41 m² bis 494,99 m² ab 6.552.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 10.038 AED.

Penthäuser und Townhouses

Auf der 19. Etage von Tower B sind acht Penthäuser mit drei oder vier Schlafzimmern und 2598 bis 4836 Quadratfuß geplant. Sie werden über eine offene Küche und eine separate Küche zur Vorbereitung verfügen, dazu ein Zimmer für die Haushaltshilfe und Garderoben, in einem Teil zusätzlich ein Arbeitszimmer. Die acht Townhouses werden 5328 Quadratfuß umfassen, davon 2103 im Freien.

Ausstattung und Freiflächen

Vorgesehen sind ein Infinity-Pool, ein großes Schwimmbecken und ein separates Kinderbecken, dazu schattige Ruhezonen und Grillbereiche. Für den Sport wird es ein Fitnessstudio, eine Außenfläche für Training und einen Mehrzwecksportplatz geben; für Läufer und Yoga sind eine Laufbahn und eine eigene Zone geplant, ein weiterer Bereich ist dem Wellness gewidmet. Kinder bekommen Spielplätze, Erwachsene Cafés am Platz, Geschäfte und Restaurants, dazu ein Klubhaus für Treffen und Feiern. Die Wohnungen erhalten Küchenschränke mit Arbeitsplatten, zentrale Klimatisierung und Fenster mit Doppelverglasung; die Bäder werden vollständig gefliest, jeweils mit Dusche, Waschtischunterschrank und Spiegel. In einigen Grundrissen sind eine Waschküche und ein Zimmer für die Haushaltshilfe vorgesehen.

Kosten und Zahlung

Die Servicegebühr beträgt 182,99 AED pro m² und Jahr. Für den Kauf stehen mehrere Zahlungspläne zur Wahl, darunter eine Aufteilung, bei der der kleinere Teil vor der Übergabe und der größere bei Schlüsselübergabe fällig wird, sowie Pläne mit kleinen monatlichen Raten während der Bauphase. Bis zur Übergabe werden die Gelder der Käufer auf einem geschützten Konto bei der First Abu Dhabi Bank verwahrt.