Oceana

Oceana est un ensemble résidentiel en construction à Fujairah, développé par Reportage Properties, dont la livraison est prévue au T4 2029. Le projet compte 1174 appartements et maisons de ville, avec des prix à partir de 521 522 AED. L'adresse se situe à Suwayfah, Al Fqait, Dibba Al-Fujairah.

Deux tours et des maisons de ville

Tower A s'élèvera sur 13 étages et réunira des studios et des appartements d'une chambre. Tower B comptera deux niveaux souterrains, un rez-de-chaussée et 19 étages au-dessus, soit 605 appartements allant du studio au penthouse. Les maisons de ville seront construites séparément des tours, sur le même terrain.

Des logements du studio au quatre chambres

Les studios mesureront de 29,26 m² à 57,32 m² et seront proposés à partir de 521 522 AED. Les appartements d'une chambre iront de 51,93 m² à 130,53 m², à partir de 729 090 AED, ceux de deux chambres de 86,4 m² à 95,5 m², à partir de 1 217 393 AED. Les trois chambres débuteront à 241,36 m² pour 6 188 000 AED, et les quatre chambres de 328,41 m² à 494,99 m², à partir de 6 552 000 AED. Huit penthouses occuperont le 19e étage de Tower B, avec trois ou quatre chambres et une superficie de 2598 à 4836 pieds carrés, une cuisine ouverte et une cuisine séparée dans leurs plans.

Les maisons de ville

Les maisons de ville seront sur deux niveaux, avec quatre chambres, une superficie totale de 5328 pieds carrés dont 2103 sous le ciel ouvert. Leur plan prévoira une cour arrière, deux patios intérieurs, un salon familial, une salle à manger et une chambre pour l'aide domestique.

Équipements et finitions

Le projet comprendra une piscine à débordement, une grande piscine et une piscine pour enfants, des zones de barbecue et des espaces ombragés. Seront également prévus une salle de sport, un terrain de sport polyvalent, une piste de course, une aire extérieure d'entraînement, un espace bien-être, des aires de jeux pour enfants, un club-house, des cafés, des commerces et des restaurants. Les appartements seront livrés avec des tons naturels, des placards de cuisine avec plans de travail, la climatisation centralisée et des fenêtres à double vitrage. Les salles de bain seront entièrement carrelées et équipées d'une douche, d'un meuble vasque et d'un miroir. Chaque logement disposera d'une place de parking.

Propriété et paiement

L'acquisition se fera en pleine propriété (freehold). Les fonds versés avant la livraison seront conservés sur un compte séquestre tenu par First Abu Dhabi Bank. Plusieurs plans de paiement seront proposés, dont une formule où la plus grande part sera réglée à la remise des clés. Les frais d'enregistrement DLD et les frais ERAS seront payés en sus du prix du logement. Les frais de service s'élèveront à 182,99 AED par m² et par an.