Oceana

Oceana 是 Reportage Properties 在富查伊拉兴建的在建项目，规划 1174 套公寓和联排住宅，计划于 2029 年第 4 季度交付。项目位于 Suwayfah, Al Fqait, Dibba Al-Fujairah，坐落于哈杰尔山脉与阿拉伯海之间。产权为永久产权（freehold），起价 521,522 AED，每平方米 10,038 AED。

两座塔楼与联排住宅

Oceana 的住宅由两座塔楼和联排住宅组成。Tower A 高 13 层，为开间和一卧室公寓；Tower B 设两个地下层、地面层及其上 19 层，共 605 套公寓，从开间到顶层公寓。联排住宅独立于塔楼，为两层四卧室住宅，总面积 5328 平方英尺，其中 2103 平方英尺为户外空间，规划有后院、两个内庭院、家庭客厅、餐厅和保姆房。项目户型涵盖开间、一至三卧室公寓、顶层公寓和四卧室联排住宅。

户型与面积

开间面积从 29.26 平方米到 57.32 平方米，起价 521,522 AED。一卧室从 51.93 平方米到 130.53 平方米，起价 729,090 AED；二卧室从 86.4 平方米到 95.5 平方米，起价 1,217,393 AED；三卧室从 241.36 平方米起，起价 6,188,000 AED；四卧室从 328.41 平方米到 494.99 平方米，起价 6,552,000 AED。Tower A 一卧室 A 型含阳台总面积 1013 至 1190 平方英尺，其中开放式面积最高 424 平方英尺。Tower B 开间从 315 平方英尺起，一卧室 679 至 907 平方英尺，二卧室 930 至 1185 平方英尺。

顶层公寓

Tower B 第 19 层规划 8 套顶层公寓，为三或四卧室，面积 2598 至 4836 平方英尺。户型含开放式厨房和独立备餐厨房、保姆房和衣帽间，部分设书房。

配套与水岸

住户有专属海滩通道，步行可达海边，窗外可见 Dibba 岩壁。项目规划无边际泳池、大型泳池和独立儿童泳池，以及遮荫休息区和烧烤区。运动设施包括健身房、户外训练区、多功能球场、跑步道和独立瑜伽区，另设康体空间。儿童有游戏区；成人有广场咖啡厅、商店和餐厅，会所供聚会和庆典使用。公寓按户型规划阳台和露台，每套住宅配停车位，Tower B 下方设两个地下层。

交付标准与付款

公寓采用自然色调装修，配现代材料。每套含带台面的厨房橱柜、中央空调和双层玻璃窗；浴室全铺瓷砖，每间配淋浴、洗手台柜和镜子；部分户型设洗衣房和保姆房。付款方案可选，其中一种为签约付 34%、施工期付 39%、交房付 31%；另有签约付 24%、施工期付 10%、交房付 70% 等方案。交房前购房款存放于 First Abu Dhabi Bank 的托管账户。服务费为每年每平方米 182.99 AED。

位置与交通

项目位于富查伊拉，介于哈杰尔山脉与阿拉伯海之间。到 Snoopy 岛 22 分钟，到 Khor Fakkan 24 分钟，到 Jebel Jais 一个半小时。到拉斯海马国际机场 45 分钟，到富查伊拉机场一小时，到沙迦 95 分钟，到迪拜 120 分钟。