Hamsa 2

Hamsa 2 ist ein Neubauprojekt der Alef Group im Emirat Sharjah, im District Muwaileh Commercial. Das Projekt befindet sich im Bau, die Übergabe ist für Q1 2029 vorgesehen. Der Wohnkomplex umfasst 150 Wohneinheiten in einem Gebäude mit 8 Etagen, die als freehold erworben werden.

Wohnungen und Preise Hamsa 2 bietet Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Die 1-Schlafzimmer-Einheiten beginnen bei 60,19 m² und kosten ab 1.024.000 AED. Für 2 Schlafzimmer stehen Flächen von 109,16 m² bis 137,04 m² zur Verfügung, der Preis beginnt bei 1.559.000 AED. Die 3-Schlafzimmer-Apartments starten bei 181,61 m² und sind ab 1.809.000 AED erhältlich. Der Quadratmeterpreis liegt bei 9961 AED.

Zahlungsplan und Kosten Bei der Buchung werden 14% fällig, 20% sind während der Bauphase zu zahlen. Die verbleibenden 70% werden bei der Übergabe der Schlüssel entrichtet. Die Servicegebühr beträgt 107,64 AED pro m² und Jahr.

Al Mamsha: ein Quartier ohne Autos Hamsa 2 liegt im ersten vollständig fußgängerfreundlichen Quartier Sharjahs, Al Mamsha. Fahrzeuge werden dort in einer unterirdischen Parkgarage untergebracht, die Wohnzone wird durch Landschaftsgärten mit Wasser sowie durch Einzelhandel ergänzt. In der Wohnzone ist ein erhöhtes Podium mit Panoramablick auf die Umgebung vorgesehen. Al Mamsha vereint Wohnen, Einzelhandel und Freizeitmöglichkeiten in einer durchgängigen Fußgängerumgebung.

Ausstattung und Gemeinschaftsflächen In den Wohnzimmern sind Deckenhöhen von 3,2 Metern geplant, die Fenster werden auf den Park ausgerichtet. Zu den Gemeinschaftsflächen zählen ein Kinderspielplatz, ein Pool, ein gepflegter Garten und eine Dachterrasse. Das Wohnprojekt sieht zudem landschaftlich gestaltete Gärten mit Wasserelementen sowie ausgewiesene Schwimmbecken vor. Ein Fitnessstudio ergänzt das Angebot für die Bewohner.

Lage und Erreichbarkeit Von der Lage in Muwaileh Commercial aus sind mehrere Ziele mit kurzen Fahrzeiten angegeben: die University City of Sharjah in 4 Minuten, der Sharjah School's Complex und die Autobahn 311 Sheikh Mohammad Bin Zayed Road in jeweils 5 Minuten. Der 06 Mall ist in 8 Minuten erreichbar, der internationale Flughafen Sharjah in 9 Minuten und der internationale Flughafen Dubai in 15 Minuten. In der Umgebung liegen außerdem das Al Qassimi Hospital und das Sharjah Cricket Stadium.