Binghatti Cullinan

Binghatti Cullinan строит компания Binghatti в районе Al Jaddaf в Дубае. Дом ещё возводится, сдачу планируют на III квартал 2027 года. В нём 664 квартиры и коммерческие помещения, собственность полная, freehold.

Дом и участок

Здание стоит на участке 6 428,84 м². Внизу подвал, над первым этажом подиум, выше четырнадцать жилых этажей и крыша. Высота дома 85,4 м. Жильцов будут возить восемь лифтов.

Квартиры

В доме 664 квартиры. Однокомнатные занимают площадь от 62,9 м² до 88,96 м², цена от 1 399 999 AED. Двухкомнатные начинаются от 96,06 м² и стоят от 2 324 999 AED. Квадратный метр оценивается в 17 900 AED.

Коммерция на первом этаже

На первом этаже предусмотрен 21 магазин. Коммерческие помещения продаются площадью от 121,54 м² до 647,49 м², цена от 5 945 490 AED.

Двор и удобства

Корпус дугой охватит закрытый двор с бассейном. По проекту во дворе появятся падел-корт, зона мини-гольфа и детская игровая площадка. В доме запланированы тренажёрный зал, спортивная площадка, баскетбольная площадка, зал для мероприятий, коворкинг и ресторан. Входной зал высотой 7,65 м, в доме будет работать консьерж-служба. Квартиры подготовят к системе умного дома.

Оплата и собственность

План оплаты такой: 10% при бронировании, 40% во время строительства, 50% при передаче ключей. Ежегодная плата за обслуживание составит 172,22 AED за м². Собственность полная, freehold, средства покупателей идут на эскроу-счёт в United Arab Bank. Налога на недвижимость нет. Покупатель, который проходит по условиям программы, сможет получить золотую визу ОАЭ на десять лет.

Расположение

Район Al Jaddaf стоит на берегу Дубай-Крик. До Даунтауна и Бурдж-Халифы около 5 км. Рядом выезды на E11, Sheikh Zayed Road и Al Khail Road.