Binghatti Starfall

Binghatti Starfall строится в районе Al Jaddaf в Дубае. Застройщик Binghatti возводит дом на 15 этажей, сдача запланирована на III квартал 2028 года. В доме 771 квартира, студии продаются от 827 999 AED.

Квартиры и площади

В продаже студии площадью от 32,35 до 32,51 м², квартиры с одной спальней от 59,23 до 59,61 м² и с двумя спальнями от 79,4 до 119,32 м². Квартиры с одной спальней стоят от 1 276 999 AED, с двумя от 1 974 999 AED. Квадратный метр стоит 19 955 AED. Всего в доме 528 студий, 169 квартир с одной спальней и 57 с двумя. Квартир с тремя спальнями и больше в проекте нет.

Фасад и общие зоны

Фасады дома собирают из стекла с кристаллическими гранями, название Starfall переводится как «падающая звезда» и задаёт тему архитектуры. В доме будет частная смотровая площадка Private Observatory Deck и Meteor Trail. Дом стоит фасадом к Sheikh Rashid Road.

Бассейны, спорт и детские зоны

Для взрослых предусмотрен отдельный бассейн, для детей свой, будет и джакузи. Спортзал планируют с раздевалками, шкафчиками и душевыми. Для занятий на улице появится площадка для йоги и аэробики, для детей игровая площадка.

Первый этаж и торговые помещения

Первый этаж займут 17 торговых помещений площадью от 649 до 3026 кв. футов, высота потолков в них 3,9 м. Часть помещений отведена под общепит: в них предусмотрены газ, кухонная вытяжка и подача свежего воздуха. Самое крупное помещение Retail 16 занимает 3026 кв. футов при мощности 100 кВт и двух санузлах. Самое компактное Retail 06 занимает 649 кв. футов, относится к категории Convenience/Service и имеет мощность 30 кВт и свой санузел. Жильцам это даст кафе, ресторан и магазины в одном здании с квартирами.

Расположение и дороги

До Downtown Dubai и Dubai Mall восемь минут, до Business Bay и Dubai Festival City по девять. Рядом проходят Sheikh Zayed Road, Al Khail Road и Oud Metha в сторону Аль-Айна, станция метро Al Jaddaf в нескольких минутах от дома. В будущем к ним добавится станция Etihad Rail. Из дома будут открываться виды на панораму Дубая, Dubai Creek Harbour и набережную Al Jaddaf Waterfront, сторона и этаж определяют вид конкретной квартиры.

Сроки, собственность и расходы

Дом сдадут в III квартал 2028 года, квартиры оформляются во freehold. Средства покупателей до сдачи хранятся на эскроу-счёте в United Arab Bank. Обслуживание стоит 193,75 AED за м² в год.