Fiori

«Fiori» строит компания Nshama в районе Town Square в Дубае. Это дом в один корпус высотой десять этажей, в нём 149 квартир. Сдача запланирована на II кв. 2028 года, квартиры продаются в полную собственность.

Квартиры и цены

В проекте представлены квартиры с одной спальней площадью от 59,41 м² по цене от 1 175 888 AED. Трёхспальные квартиры начинаются от 133,03 м² и стоят от 2 316 888 AED. Средняя цена квадратного метра в доме 14 445 AED.

Планировки

Квартиры с одной спальней типа A занимают 59,09-59,41 м², внутренняя площадь составляет 54,90-55,22 м², балкон 4,19 м². Спальня размером 4,25 × 3,00 м имеет гардеробную и собственную ванную. У варианта с двумя спальнями типа C общая площадь 78,79 м², спальни имеют размеры 3,32 × 3,60 м и 3,95 × 3,00 м. Тип B с двумя спальнями занимает 86,34 м², кухня-столовая размером 4,20 × 3,20 м объединена с гостиной 4,20 × 3,00 м.

Трёхспальная квартира типа A занимает 133,03 м², внутренняя площадь 119,43 м², балконная часть 13,60 м². В этом формате предусмотрена отдельная комната для помощницы с собственным санузлом. Двухуровневые дуплексы с тремя спальнями имеют выход на зелёную аллею.

Отделка и оснащение

Все квартиры передаются с полностью укомплектованными кухнями и немецкой бытовой техникой. Кухня открытой планировки переходит в столовую и гостиную. Окна от пола до потолка пропускают дневной свет в жилые комнаты. Отделка долговечна и экологична, материалы застройщик вправе заменить на равноценные, силу имеет только договор.

Территория и удобства

У дома предусмотрены благоустроенный сад, пешеходная тропа, бассейн, зона барбекю и детская игровая площадка. Тренажёрный зал находится в доме. Для питомцев выделена своя зона, есть место для мытья собак после прогулки. Дом стоит на углу обсаженного деревьями бульвара, от него есть прямой выход к The Promenade, зелёному коридору района. Главный парк района занимает 50 000 м². В районе работают кафе и рестораны, есть баскетбольные площадки, футбольное поле, теннисный корт, сквош, падел и скейт-парк, а также водная игровая площадка Splash Pad. Велосипедные маршруты протянулись на 13 км, беговая дорожка на 10 км.

Оплата и расходы

Планировка платежей: 20% при бронировании, 20% во время строительства, 60% при передаче ключей. Ежегодные расходы на обслуживание составляют 150,69 AED за м². Деньги по проекту держат на эскроу в First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.