Fiori

يقع مشروع Fiori في منطقة Town Square في دبي، ويطوّره Nshama. المشروع قيد الإنشاء، ومن المقرر تسليمه في الربع 2 من 2028. يضم المشروع 149 وحدة موزعة على مبنى واحد من 10 طوابق، وتُباع الوحدات بنظام التملك الحر.

الأسعار وأنواع الوحدات

تبدأ أسعار الوحدات من 1,175,888 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 14,445 AED. تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 59.41 م2 وسعرها من 1,175,888 AED. كما تتوفر شقق بثلاث غرف نوم تبدأ مساحتها من 133.03 م2 وسعرها من 2,316,888 AED.

خطة السداد

تُدفع 20% عند الحجز، و20% خلال فترة الإنشاء، و60% عند التسليم. تُحفظ المبالغ في حساب ضمان لدى First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.

الموقع والمساحات الخضراء

يقع المبنى على زاوية من شارع تحفّه الأشجار. صُمم The Promenade، وهو ممر أخضر جديد في المنطقة، للمشي على القدم، ويوجد من المبنى مخرج مباشر إليه. تمتد على طول الألِفة ممرات عريضة مهيأة، وتوجد أماكن للجلوس في الظل. تبلغ مساحة الحديقة الرئيسية في المنطقة 50,000 م2.

المرافق في المبنى

تشمل مرافق المشروع حديقة منسّقة وممراً للمشاة وحوض سباحة. ويوجد في المبنى صالة رياضية، ومنطقة للشواء، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومساحة مخصصة للحيوانات الأليفة مع مكان لغسلها بعد التنزه. كما تتوفر مساحات مخصصة للرياضة في المنطقة تشمل ملاعب كرة سلة وملعب كرة قدم وملعب تنس وملعب اسكواش وملعب بادل، إضافة إلى منطقة ألعاب مائية Splash Pad.

التصميم والتشطيبات

يجمع تصميم المبنى بين الخطوط النقية والأشكال والألوان، وتدخل فيه تقنيات بيئية وحلول لتوفير الطاقة. تحتوي الشقق على نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تدخل الضوء الطبيعي إلى الغرف. تُسلَّم جميع الشقق بمطابخ مجهزة بالكامل وأجهزة منزلية ألمانية. المطبخ مفتوح ويتصل بمنطقة الطعام وغرفة المعيشة. التشطيبات متينة وصديقة للبيئة، ويجوز للمطور استبدال المواد بمواد مكافئة، والعقد هو المرجع الملزم.

رسوم الخدمة

تبلغ رسوم الخدمة 150.69 AED للمتر المربع سنوياً.