Fiori

Fiori es un proyecto residencial en construcción en el distrito de Town Square, en Dubái, construido por Nshama. La entrega está prevista para el T2. El conjunto consta de un solo edificio de 10 plantas con 149 viviendas en régimen de plena propiedad.

Viviendas y precios

La oferta incluye apartamentos de 1 dormitorio desde 59,41 m² y desde 1.175.888 AED, y de 3 dormitorios desde 133,03 m² y desde 2.316.888 AED. El precio por m² es de 14.445 AED. Las viviendas se distribuyen en tipos A, B y C con distintas superficies; las áreas de las viviendas van de 59,09 a 133,03 m². Los dúplex de tres dormitorios tendrán salida a una alameda verde.

Pagos y propiedad

La reserva requiere el 20% y durante la construcción se abona otro 20%; el 60% restante se paga en la entrega de llaves. Los gastos de comunidad ascienden a 150,69 AED por m² al año. La operación se formalizará mediante escrow en First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.

Diseño y acabados

Las ventanas irán del suelo al techo y el amplio acristalamiento llevará luz natural a las estancias. La cocina será abierta y se integrará con el comedor y la sala de estar. Todas las viviendas se entregarán con cocinas totalmente equipadas y electrodomésticos alemanes de gama alta. La arquitectura combinará líneas limpias, formas y color, e incorporará tecnologías ecológicas y soluciones de ahorro energético. La promotora podrá sustituir los materiales por otros de valor equivalente; solo el contrato tendrá validez.

Zonas comunes y entorno

El edificio contará con jardín ajardinado, sendero peatonal, piscina, gimnasio, zona de barbacoa y zona para mascotas, además de un espacio para lavar a los animales después del paseo. La mayoría de los servicios del distrito se ubican fuera de la parcela: cafeterías y restaurantes junto a las tiendas, zonas deportivas, rutas en bicicleta de 13 km, pista de running de 10 km y el parque principal de 50 000 m². El distrito contará con 260 000 m² de zonas verdes y 8 000 m² de instalaciones deportivas, así como guarderías, clínicas y farmacias. The Promenade, el nuevo corredor verde del distrito, tendrá salida directa desde el edificio y contará con amplios senderos acondicionados y asientos a la sombra.